Si vous avez un projet immobilier en tête, vous vous demandez peut-être comment le financer. Pour la plupart des Français, l'accession à la propriété nécessite de réaliser un emprunt bancaire. Mais saviez-vous qu'il existe plusieurs types de crédits immobiliers ? Dans cet article, nous allons nous intéresser au plus courant d'entre eux : le prêt amortissable. 

Ça y est, vous l'avez obtenu, la promotion que vous attendiez tant. Il est temps de savourer la victoire en faisant péter le champagne. Fini les pâtes au jambon, vous allez enfin pouvoir passer au saumon. Et peut-être même que le moment est venu d'envisager de devenir propriétaire ?

C’est LA big news de la semaine ! À l’occasion du Dubaï Fintech Summit qui a lieu les 8 et 9 mai, nous sommes très heureux de vous annoncer notre partenariat international avec Hayah, l’un des pionniers et leaders spécialisé dans l’assurance digitale à Dubaï. / This is THE big news of the week! On the occasion of the Dubai Fintech Summit which takes place on the 8th and 9th of May, we are very pleased to announce our international partnership with Hayah, one of the pioneers and leaders of digital insurance in Dubai.

Emprunter lorsque son état de santé est fragile peut s’avérer délicat, car les assureurs sont souvent réticents à couvrir une personne présentant des risques aggravés. Pourtant, il serait compliqué, voire même impossible, d’obtenir un crédit immobilier sans assurance de prêt. Toutefois, il existe des solutions pour être assuré, même avec un profil médical complexe. Quels sont les principaux risques aggravés ?

Si la plupart des investisseurs se lancent dans les projets immobiliers, c’est sûrement dû à leur facilité de financement via un prêt bancaire. Les revenus générés, qu'il s'agisse de loyers ou de plus-values, contribuent de manière variable au remboursement des mensualités. Dans ce cadre, les emprunteurs peuvent se voir obligés de souscrire une assurance afin que les banques leur octroient la somme voulue.

L’assurance de prêt immobilier a pour finalité de couvrir les emprunteurs en cas de sinistres susceptibles d’altérer leur capacité à payer. Elle s’articule généralement autour des cinq garanties, à savoir décès, PTIA (Perte totale et irréversible d’autonomie), IPT (Invalidité permanente totale), IPP (Invalidité permanente partielle) et ITT (Incapacité temporaire de travail).

Dimanche soir. Vous êtes confortablement installé sur votre canapé en regardant la télé, essayant de ne pas penser au fait que demain, c'est lundi. Dans votre poche, vous sentez quelque chose qui vous brûle : c'est votre carte bleue. Il faut dire qu'entre les restaurants et le shopping, elle a chauffé tout le week-end. Vous transpirez rien qu'à l'idée de jeter un coup d'œil à votre compte bancaire

L’effet de levier du crédit immobilier et la période de la fiscalité avantageuse constituent autant d’avantages d’emprunter pour investir. Le prêt sert à financer l’achat ou la construction d’une résidence principale ou à réaliser un investissement locatif. Un tel choix de financement implique, toutefois, le remboursement des mensualités et la souscription d’une assurance.

Contracter un prêt est une démarche longue et compliquée. Il l'est d'autant plus pour les diabétiques à cause des problématiques d’assurance emprunteur. En effet, comme d’autres pathologies dangereuses, le diabète est considéré par les assureurs comme un risque aggravé pouvant compromettre le remboursement d'un crédit.

Chaque année, c’est la même galère. Vous aimeriez bien pouvoir profiter tranquillement des premiers rayons de soleil printaniers, mais il est déjà temps de remplir votre déclaration de revenus. Du coup, pas question de réserver vos vacances d’été avant de connaître le montant des impôts dont vous êtes redevable à l’Etat.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'achat immobilier destiné aux primo-accédants, permettant de financer jusqu'à 40% de l'acquisition d'un logement neuf ou ancien avec travaux. Malgré l'absence d'intérêts, la souscription d'une assurance prêt immobilier est nécessaire pour couvrir l'emprunteur en cas de décès, invalidité ou autres risques.

Avant de donner une réponse à une demande de crédit immobilier, l’établissement prêteur évalue d’abord le risque. Il veut s’assurer que les montants prêtés pourront être restitués. Il examine alors le niveau de ressources de l’emprunteur, la stabilité de ses revenus et sa tenue des comptes. Ces critères lui permettent d’apprécier sa capacité de remboursement.

Une fois que votre établissement bancaire vous a accordé un emprunt immobilier, il vous demandera systématiquement une assurance-crédit immobilier. Celle-ci peut assurer le remboursement du capital restant dû, en fonction des garanties souscrites. Cependant, comme toutes les autres assurances, l’assurance de prêt peut vous être refusée selon plusieurs raisons.

Souscrire à une assurance emprunteur pour un crédit immobilier a souvent été associé à un questionnaire de santé détaillé et des examens médicaux. Mais la législation évolue et simplifie désormais les formalités pour les emprunteurs. La loi Lemoine permet dans certains cas de bénéficier d'une assurance sans questionnaire de santé.

Souscrire une assurance de prêt immobilier peut se révéler complexe quand vous souffrez d’une maladie ou Affection de longue durée (ALD). En cause, les assureurs s’avèrent réticents si vous présentez un risque aggravé de santé. Un tel contrat n’est certes pas légalement obligatoire, mais systématiquement demandé par les établissements bancaires en vue de l’octroi d’un crédit.

Il n'y a que les c*** qui ne changent pas d'avis, n'est-ce pas ? Parfois, il s'agit simplement de modifier sa commande au restaurant au dernier moment ; ou de repeindre toute sa chambre en beige alors qu'on vient d'acheter 15 litres de peinture bleu. Faire volte-face peut arriver à tout le monde.

Le meilleur moyen d'améliorer le DPE d’un appartement en 2024 est d'entreprendre une rénovation énergétique. Cela englobe plusieurs aspects comme l’isolation, le chauffage ou encore la ventilation. Nous allons voir en détail ce qu’est un DPE, les différents travaux possibles ainsi que les aides mises à disposition pour les financer.

Les banques sont du genre frileuses. Avant d'accorder un crédit immobilier, elles veulent s'assurer qu'elles récupéreront leur argent. Elles imposent donc un certain nombre de conditions d'emprunts à leurs clients, dont une garantie qui les protègent contre les défauts de paiement.

Les mains tremblantes, vous remettez à votre banquier votre dossier de demande de prêt : vous avez rassemblé 365 pages triées par catégories et couleurs, ce qui vous a coûté 3 cartouches d'encre, pas mal d'heures passées au téléphone et quelques touffes de cheveux en moins.

Pour s'assurer du remboursement d'un prêt immobilier, les banques exigent souvent une garantie telle que l'hypothèque ou la caution. Cette dernière est généralement privilégiée par les emprunteurs, qui doivent alors se charger de trouver un garant. Mais comment procéder ?

Cela n’arrive pas toujours qu’aux autres. Si vous avez un prêt immobilier en cours et que survient le décès du conjoint, l’assurance emprunteur peut vous aider à rembourser une partie (voire la totalité) du restant de votre crédit. D’où l’importance de bien connaître les modalités de la garantie décès. On vous explique tout.

Le crédit étudiant est un excellent moyen de financer ses études sans devoir passer tous ses week-ends à travailler au supermarché du coin. Cela représente néanmoins un engagement financier important, et comme pour n’importe quel prêt les risques d’endettement peuvent exister.

Selon une étude CSA, le père Noël devrait se montrer moins généreux que d'habitude lors des prochaines fêtes : en effet, avec un budget Noël cadeau de 332€ en moyenne, la générosité des Français est en baisse. En cause, un contexte économique incertain et une inflation qui ne cesse d'alourdir les dépenses du quotidien.

Vous venez enfin d'accéder à votre rêve de devenir propriétaire ? Félicitations ! Mais avant de pouvoir habiter dans votre nouveau chez-vous, vous devez passer par une étape essentielle : le déménagement.

De votre désir d’achat immobilier à la remise finale des clés, il faut franchir un certain nombre d’étapes qui peuvent parfois ressembler à un parcours du combattant. La plus importante d’entre elles, c’est l’obtention d’un crédit immobilier.

Dans un contexte économique fragile, personne n'est à l'abri d'une restructuration dans son entreprise, ce qui peut conduire à un licenciement. Or, se retrouver au chômage peut rapidement déstabiliser votre équilibre financier, en particulier si vous avez un crédit immobilier en cours de remboursement.

Il n'y a pas d'âge pour se lancer dans un projet immobilier. En revanche, après 60 ans, les conditions pour obtenir un crédit ne sont pas les mêmes que pour le reste des emprunteurs. La principale différence réside dans l'assurance emprunteur, qui prévoit des conditions spécifiques pour la couverture des seniors.

Un membre de votre famille vient de décéder, et vous apprenez que vous héritez d'un bien immobilier. C'est peut-être une bonne nouvelle pour votre patrimoine, mais attention car vous allez sûrement devoir payer des droits de succession pour pouvoir profiter pleinement du bien. Le droit de succession en immobilier est un impôt qui correspond aux taxes à payer à l'administration fiscale, et son montant dépendra du bien, du patrimoine et de certaines conditions prévues par la législation.

« J'ai eu un 0… et c'est une bonne nouvelle ! ». Rassurez-vous, ce n'est pas la note qu'il a eu à ses examens, mais le taux auquel il a obtenu son crédit étudiant. Mais comment a-t-il fait ? Voici les étapes pour décrocher un prêt étudiant à taux 0 et financer vos études à bas coût.

Revenons ensemble sur ce phénomène d'achat immobilier instantané, encore tout récent en France et qui vous permet un gain de temps considérable dans la vente de votre bien immobilier. Avec l’achat immobilier instantané, dites adieu aux processus longs et angoissants liés à la transaction immobilière (hourra !).