Assurance de prêt immobilier dégressive : quels sont ses avantages ?
Les assurances de prêt immobilier dégressives comportent de nombreux avantages, en particulier sur le long terme. En voici 3.
Changer d’assurance est désormais plus facile
Avant, les emprunteurs étaient obligés d’opter pour les assurances groupes de leur établissement prêteur. Depuis la mise en place de la loi Lagarde de 2010, il est devenu possible de changer d’assurance. La loi Hamon autorise même les assurés à résilier leur assurance à tout moment au cours de la première année. Il faut juste respecter la notion d’équivalence de garanties. Les emprunteurs sont donc libres de se décider pour l’assurance de prêt immobilier dégressive chez un assureur extérieur à la banque. Et la loi Lemoine, elle, a encore plus facilité la donne et permet aux assurés de changer d’assurance emprunteur à n’importe quel moment et sans frais.
À noter que les organismes prêteurs sont aussi de plus en plus nombreux à proposer l’assurance dégressive afin d’être plus compétitifs.
Un bon plan pour les familles qui projettent d’avoir des enfants
En diminuant au fil du temps, la prime d’assurance calculée sur la base du capital restant dû libère du reste à vivre. De ce fait, le contrat à cotisations dégressives convient parfaitement aux jeunes couples qui projettent d’avoir des enfants. Les dépenses liées à l’assurance vont diminuer pendant que l’arrivée de leur bébé va ponctionner une partie non négligeable du budget familial.
Il s’agit également d’une excellente solution pour prévoir l’avenir et pour anticiper une éventuelle baisse de revenus liée à des incidents non couverts par l’assurance.
Un choix intéressant sur le long terme
Les assurances dégressives sont surtout avantageuses sur le long terme. Si les assurés vont au bout de leur crédit, ils réalisent d’importantes économies sur leurs assurances de prêt immobilier. Étant donné que l’assurance les couvre jusqu’à l’ultime échéance, la réduction des primes au fil du temps allège considérablement son poids. Néanmoins, il faut prévoir une trésorerie importante à la souscription du crédit immobilier, car les coûts d’assurance seront plus élevés.
Par contre, en cas de remboursement anticipé ou de revente de bien avant le remboursement de dette, l’option d’assurance crédit immobilier dégressive n’est pas intéressante. En effet, les assurés ne pourront pas véritablement profiter de la dégressivité de leurs cotisations qu’au bout de quelques années. Dans ce cas, la baisse ne peut pas compenser l’investissement de départ. Il existe alors un réel manque à gagner pour l’emprunteur.
C’est pour ça que chez Assurly, nous prenons le meilleur des contrats groupes et des contrats individuels pour en faire une formule adaptée et avantageuse pour nos clients ! Pas de mauvaises surprises avec les années qui passent, les tarifs affichés sur le devis restent constants tout au long du contrat.