Loi Lemoine : résiliez et déléguez votre assurance emprunteur à tout moment

Profitez de la loi Lemoine pour résilier et changer d’assurance de prêt immobilier à tout moment, sans frais ni contrainte.

grands parents qui jouent avec leur petit-fils
Tableau Mobile
Point clé
1. Promulgation et champ d’application
Description
La loi n° 2022-270 du 28 février 2022, dite « loi Lemoine », permet de résilier son assurance emprunteur à tout moment, dès la signature de l’offre de prêt.
Impact pour l’emprunteur
Liberté totale pour changer d’assurance quand vous le souhaitez, sans attendre de date anniversaire ni justifier d’un motif.
Point clé
2. Résiliation sans frais
Description
Suppression des pénalités et frais de résiliation : l’emprunteur peut changer d’assureur sans frais, simplement en respectant les formalités de notification.
Impact pour l’emprunteur
Réduction des barrières financières et administratives à la délégation d’assurance.
Point clé
3. Garantie équivalente exigée
Description
Le nouveau contrat doit proposer des garanties au moins égales à celles initialement souscrites, selon les 18 critères CCSF (décès, PTIA, IPT, ITT, etc.).
Impact pour l’emprunteur
Sécurité du niveau de protection sans perte de couverture ni refus bancaire.
Point clé
4. Délais et formalités simplifiés
Description
Envoi d’un courrier (ou e-mail recommandé) avec le devis de l’assureur alternatif : la banque dispose de 10 jours ouvrés pour répondre par écrit, et doit motiver tout refus.
Impact pour l’emprunteur
Processus encadré : la banque doit répondre par écrit sous 10 jours ouvrés. Un dépassement de ce délai l’expose à une sanction administrative.
Point clé
5. Effet concurrentiel renforcé
Description
La possibilité de changer à tout moment stimule la concurrence entre assureurs, faisant baisser les taux et améliorant l’innovation des offres.
Impact pour l’emprunteur
Potentiel d’économies supplémentaires et offres plus adaptées aux emprunteurs.
Tableau Loi Lemoine
Points clé Description Impact pour l’emprunteur
1. Promulgation et champ d’application La loi n° 2022-270 du 28 février 2022, dite « loi Lemoine », permet la résiliation de l'assurance emprunteur à tout moment, dès la signature de l’offre de prêt. Liberté totale pour renégocier son assurance de prêt immobilier quand vous le souhaitez, sans attendre de date anniversaire ni justifier d’un motif.
2. Résiliation sans frais Suppression des pénalités et frais de résiliation : l’emprunteur peut changer d’assureur sans frais, simplement en respectant les formalités de notification. Réduction des barrières financières et administratives à la délégation d’assurance.
3. Garantie équivalente exigée Le nouveau contrat doit proposer des garanties au moins égales à celles initialement souscrites, selon les 18 critères CCSF (décès, PTIA, IPT, ITT, etc.). Sécurité du niveau de protection sans perte de couverture ni refus bancaire.
4. Délais et formalités simplifiés Envoi d’un courrier (ou e-mail recommandé) avec le devis de l’assureur alternatif : la banque dispose de 10 jours ouvrés pour répondre par écrit, et doit motiver tout refus. Processus encadré : la banque doit répondre par écrit sous 10 jours ouvrés. Un dépassement de ce délai l’expose à une sanction administrative.
5. Effet concurrentiel renforcé La possibilité de changer à tout moment stimule la concurrence entre assureurs, faisant baisser les taux et améliorant l’innovation des offres. Potentiel d’économies supplémentaires et offres plus adaptées aux emprunteurs.
déménagement étudiant réussi

Assurly met pleinement à profit les dispositions de la loi Lemoine pour vous offrir une flexibilité totale : à tout moment pendant la durée de votre assurance crédit immobilier, notre plateforme vous permet d’exercer votre droit à résilier, sans frais ni pénalités, et vous propose instantanément un devis concurrentiel conforme aux 18 critères CCSF. En quelques clics, vous générez le courrier recommandé (ou l’e-mail recommandé), le Cerfa et le devis à présenter à votre banque, puis signez électroniquement votre nouveau contrat, le tout sans intervention manuelle. Grâce à ce parcours digitalisé et guidé, changer d’assureur n’a jamais été aussi simple et rentable, vous permettant de profiter à tout moment des meilleures offres du marché et de réaliser des économies substantielles sur la durée de votre prêt.

Vous n’êtes plus prisonnier de l’assurance groupe imposée par votre banque. Grâce à la loi Lemoine, vous pouvez résilier et remplacer votre contrat d’assurance emprunteur à tout moment, sans pénalités et sans questionnaire de santé pour les prêts de moins de 200 000 € soldés avant vos 60 ans.

Contexte et enjeux de la loi Lemoine

Depuis quelques lois sur l’assurance emprunteur (loi Lagarde de 2010 et l’amendement Hamon en 2014), l’emprunteur disposait déjà d’une fenêtre de résiliation limitée à la signature puis à chaque date anniversaire du contrat. Toutefois, le dispositif restait contraignant : délais, pénalités potentielles et questionnaire de santé obligatoire pour de nombreux profils.

La loi Lemoine, promulguée le 28 février 2022, marque une rupture majeure :

icone suppression questionnaire de santé

Résiliation infra-annuelle

vous pouvez changer d’assurance emprunteur à n’importe quel moment du prêt, sans attendre la première ou la nième échéance ni justifier d’un motif.

icone itt

Simplification médicale

pour une part assurée jusqu’à 200 000 € par personne et une échéance finale avant vos 60 ans, le questionnaire de santé disparaît ; l’accès à l’assurance devient plus fluide, même pour les profils à risques modérés.

Lunettes de soleil pour illustrer forfait prêt étudiant

Délégation plus transparente

obligations de comparaison et d’information renforcées ; la banque doit vous notifier sa décision sous dix jours ouvrés à compter de la réception de votre demande, et motiver par écrit tout refus.

Ces nouveautés répondent à deux enjeux cruciaux :

  1. Renforcer la concurrence entre assureurs, faire jouer les tarifs pour faire baisser le coût global des crédits immobiliers.

  2. Redonner du pouvoir à l’emprunteur, en supprimant des freins historiques (questionnaire médical, dates anniversaires, frais cachés).

Au cœur de ce contexte, la loi Lemoine s’inscrit dans une dynamique plus large de protection et de responsabilisation du consommateur.  Pour visualiser cette évolution législative, embarquez dans notre timeline (2010–2026) ci-dessous, qui détaille chaque étape, de Lagarde à Lemoine, avant de vous guider pas à pas dans votre démarche de délégation.

grands parents qui marchent ensemble
1

2010 – Loi Lagarde

Promulguée le 1ᵉʳ juillet 2010, la loi Lagarde instaure pour la première fois le droit de choisir librement son assurance de prêt immobilier. Jusqu’alors, les banques imposaient leur contrat de groupe ; Lagarde oblige l’établissement prêteur à transmettre une Fiche Standardisée d’Information (FSI) et à accepter, sous condition d’« équivalence des garanties », toute offre concurrente présentée par l’emprunteur.

2

2014 – Loi Hamon

Entrée en vigueur le 26 juillet 2014, la loi Hamon élargit la possibilité de substitution : l’emprunteur peut résilier sans frais ni pénalité son assurance dans les 12 mois suivant la signature de l’offre de prêt. Cette fenêtre unique facilite la négociation post-crédit, mais reste limitée à la première année de souscription.

3

2017 – Amendement Bourquin

Issu de la loi du 21 février 2017, l’amendement Bourquin permet de changer d’assurance chaque année à la date anniversaire du contrat. Il s’applique aux nouveaux contrats depuis février 2017 et à tous les contrats en cours depuis le 1ᵉʳ janvier 2018. L’emprunteur gagne en flexibilité, mais doit attendre l’échéance annuelle et respecter un préavis de deux mois.

4

2022 – Loi Lemoine

Applicable depuis le 1ᵉʳ juin 2022 pour les nouveaux prêts et depuis le 1ᵉʳ septembre 2022 pour les contrats en cours, la loi Lemoine supprime enfin la contrainte de la date anniversaire : la résiliation devient infra-annuelle, à tout moment du prêt. Pour une part assurée jusqu’à 200 000 € par personne et un prêt soldé avant 60 ans, le questionnaire de santé est également supprimé. La banque dispose de 10 jours ouvrés pour accepter ou motiver son refus par écrit. La loi réduit aussi de 10 à 5 ans le délai du droit à l’oubli pour les anciens malades du cancer et de l’hépatite C.

5

2026 – Engagements du CCSF

En mai 2026, le Comité consultatif du secteur financier a adopté de nouveaux engagements, appliqués depuis le 1ᵉʳ septembre 2026 et généralisés d’ici 2027 : si vous êtes en arrêt de travail au moment de changer d’assurance, l’ancien assureur continue d’indemniser le sinistre en cours, même après la résiliation ; le calcul du seuil de 200 000 € est harmonisé entre assureurs ; les garanties d’invalidité sont présentées de façon plus lisible.

Pourquoi la loi Lemoine révolutionne l’assurance emprunteur

étudiants qui prennent une assurance de prêt étudiant

La loi Lemoine, en vigueur depuis le 1ᵉʳ juin 2022, marque une rupture nette dans le parcours des emprunteurs. Fini l’attente de la date anniversaire : vous pouvez désormais changer d’assurance à tout moment, sans frais et sans devoir justifier d’un motif. Pour une part assurée jusqu’à 200 000 € par personne et un prêt remboursé avant 60 ans, le questionnaire de santé disparaît, simplifiant radicalement l’accès à une nouvelle couverture.

Cette flexibilité inédite renforce la concurrence entre assureurs et fait baisser les tarifs : plus question de subir une hausse de prime non négociable. L’emprunteur gagne en pouvoir de négociation, pouvant ajuster son contrat dès qu’une meilleure offre apparaît. Les banques, de leur côté, doivent répondre sous dix jours ouvrés et motiver tout refus par écrit, en précisant les garanties jugées non équivalentes.

Sur le plan pratique, la loi Lemoine s’intègre parfaitement au processus digitalisé d’Assurly : devis instantané, signature électronique, envoi automatique de la demande à votre banque et suivi en temps réel. Vous conservez le même niveau de garantie tout en réalisant des économies substantielles, sans complexité ni délai interminable.

Avantages principaux

  • Résiliation infra-annuelle : changez d’assurance quand vous le souhaitez.

  • Suppression du questionnaire de santé : pour une part assurée jusqu’à 200 000 € par personne et un prêt remboursé avant vos 60 ans.

  • Droit à l’oubli à 5 ans : plus besoin de déclarer un cancer ou une hépatite C dont les traitements sont terminés depuis plus de 5 ans, sans rechute.

  • Réponse obligatoire de la banque sous dix jours ouvrés, avec un refus obligatoirement motivé.

  • Économies immédiates grâce à la mise en concurrence permanente.

  • Processus 100 % digital avec Assurly : devis, signature et suivi en ligne.

Champ d’application et conditions d’éligibilité

La loi Lemoine s’applique à tous les prêts immobiliers en cours, qu’il s’agisse d’un prêt principal pour résidence principale, d’un prêt relais, ou d’un crédit pour investissement locatif. Elle couvre aussi les rachats de crédit et regroupements de prêts lorsqu’ils relèvent du crédit immobilier. Trois conditions cumulatives ouvrent droit à l’exemption du questionnaire de santé :

  • Part assurée sur l’ensemble de vos crédits immobiliers en cours n’excédant pas 200 000 € par personne. Exemple : un couple qui emprunte 400 000 € assuré à 50 % chacun reste sous le seuil.
  • Date de fin du prêt avant vos 60 ans.
  • Usage du bien : le prêt finance un bien à usage d’habitation, ou mixte habitation et professionnel.

Au-delà de ces seuils, un questionnaire de santé est demandé. Selon l’assureur, le montant et votre âge, il peut être complété par des examens médicaux. Dans tous les scénarios, l’équivalence des garanties (Décès, PTIA, ITT, IPT, exclusions) demeure impérative : la banque vérifie que le nouveau contrat n’offre pas de couverture inférieure à l’ancien.

La loi s’applique à tous les contrats d’assurance emprunteur, qu’il s’agisse du contrat groupe proposé par votre banque ou d’un contrat individuel souscrit en délégation. De plus, tout changement peut être initié à tout moment, pour peu que le prêt soit toujours en cours de remboursement et les garanties conformes.

famille avec ado qui tient un carton de déménagement

Qui peut en profiter ?

  • Tout emprunteur détenant un prêt immobilier en cours, sans condition d’ancienneté.

  • Les titulaires de regroupements de crédits ou de prêts relais.

  • Les emprunteurs dont la part assurée n’excède pas 200 000 € par personne et dont l’échéance finale intervient avant 60 ans (pour la suppression du questionnaire).

  • Les emprunteurs sollicitant un rachat de crédit pour optimiser l’ensemble de leur financement.

Droit à l’oubli : 5 ans après la fin des traitements

La loi Lemoine a aussi amélioré l’accès à l’assurance emprunteur pour les personnes soignées pour un cancer ou une hépatite C, en réduisant le délai du droit à l’oubli de 10 à 5 ans.

Ce que prévoit le droit à l’oubli

Si vos traitements contre un cancer ou une hépatite C sont terminés depuis plus de 5 ans, sans rechute, l’assureur ne peut plus vous demander d’information médicale sur cette maladie. Concrètement :

  • vous n’avez pas à la déclarer dans le questionnaire de santé ;

  • l’assureur ne peut pas vous appliquer de surprime ni d’exclusion de garantie liée à cette pathologie ;

  • ce droit s’applique quel que soit votre âge et quel que soit le montant emprunté.

Le droit à l’oubli est inscrit à l’article L. 1141-5 du code de la santé publique. Il concerne l’assurance des prêts immobiliers et professionnels, ainsi que de certains crédits à la consommation.

À partir de quand compter les 5 ans ?

Le délai court à partir de la fin du protocole thérapeutique, c’est-à-dire la fin des traitements actifs, et non à partir du diagnostic. Aucune rechute ne doit être survenue depuis. En cas de doute sur la date à retenir, demandez-la à votre médecin ou à votre oncologue.

Bon à savoir : le droit à l’oubli porte sur la maladie elle-même. Des séquelles éventuelles ou un traitement pour une autre affection peuvent encore être demandés dans le questionnaire de santé.

Moins de 5 ans après vos traitements : la convention AERAS

Si vous n’êtes pas encore éligible au droit à l’oubli, la convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) prend le relais :

  • une grille de référence permet, pour certaines pathologies, d’être assuré aux conditions standard, ou avec une surprime plafonnée, avant la fin du délai de 5 ans ;

  • votre dossier est examiné en trois niveaux si votre demande est d’abord refusée ;

  • une partie des surprimes peut être prise en charge pour les emprunteurs aux revenus modestes.

La grille de référence est régulièrement mise à jour et consultable sur le site officiel aeras-infos.fr.

Et si votre prêt entre dans les seuils de suppression du questionnaire présentés plus haut, aucune question de santé ne peut vous être posée, quel que soit votre parcours médical.

Déjà assuré avec une surprime ?

Si vous avez souscrit votre assurance pendant ou peu après vos traitements et que vous remplissez aujourd’hui les conditions du droit à l’oubli, vous pouvez changer d’assurance de prêt à tout moment. Votre nouveau contrat sera établi sans tenir compte de la maladie concernée, ce qui permet souvent de supprimer la surprime pour la durée restante du prêt.

Procédure de résiliation infra-annuelle : mode d’emploi

La résiliation infra-annuelle, introduite par la loi Lemoine, s’exécute en trois cartes claires.

Comparer
  1. Récupérez la Fiche Standardisée d’Information (FSI) fournie par votre banque : y figurent garanties, exclusions, franchises et quotités.

  2. Lancez le simulateur Assurly : entrez montant du prêt, durée et garanties souhaitées.

  3. Vérifiez instantanément votre TAEA, puis comparez ligne à ligne les garanties Décès, PTIA, ITT, IPT et les exclusions sportives ou professionnelles.

Résilier
  1. Générez une lettre type Lemoine (coordonnées, référence du prêt, date d’effet).

  2. Assurly envoie automatiquement la lettre en recommandé électronique à la banque.

  3. La banque dispose de 10 jours ouvrés à compter de la réception de votre dossier pour accepter ou refuser par écrit. En cas d’acceptation, elle émet un avenant à votre prêt, sans frais. Votre ancien contrat reste en vigueur jusqu’à la prise d’effet du nouveau : ne cessez pas de le payer avant.

  4. Suivez l’état d’avancement en temps réel via l’espace client : relances, accusés de réception et validation

Souscrire et activer
  1. Signez électroniquement votre nouveau contrat Assurly ; recevez votre attestation PDF immédiatement.

  2. Assurly transmet l’attestation à la banque, qui émet un avenant à votre offre de prêt, sans frais.

  3. Votre nouvelle assurance prend effet sans interruption : vos échéances sont recalculées selon le nouveau TAEA.

  4. Profitez de votre espace client pour gérer contrats, attestations et communications.

Droit de substitution et équivalence des garanties

La loi Lemoine instaure pour chaque emprunteur un droit de substitution sans précédent : vous pouvez, à tout moment et sans motif, remplacer l’assurance groupe de votre banque par un contrat externe offrant un rapport garanties/prix optimisé. Ce droit repose sur un principe fondamental : l’équivalence stricte des garanties. Il ne s’agit pas simplement de trouver un tarif plus bas, mais de garantir que chaque poste de couverture soit au moins égal, voire supérieur, à celui exigé par la banque.

 

Voici un tableau comparatif “Garantie banque vs Assurly” synthétisant les différences majeures :

Garanties - Mobile
Garantie
Décès
Offre banque (groupe)
Remboursement du capital restant dû selon la quotité (Décès + PTIA obligatoires)
Offre Assurly
Remboursement du capital restant dû à hauteur de la quotité assurée
Différentiel clé
Couverture immédiate et intégrale
Garantie
PTIA
Offre banque (groupe)
Remboursement intégral en cas d’invalidité totale (100 %)
Offre Assurly
Prise en charge de 100 % des mensualités jusqu’au 71ᵉ anniversaire, sans franchise
Différentiel clé
Suppression de toute franchise, seuil médical avantageux
Garantie
ITT
Offre banque (groupe)
Couverture des mensualités après une franchise contractuelle (souvent 30 à 90 jours)
Offre Assurly
Prise en charge de 100 % des mensualités (plafond 7 500 €/mois), délai de franchise maximal de 90 j
Différentiel clé
Barème uniforme, franchise plafonnée, plafond mensuel élevé
Garantie
IPT
Offre banque (groupe)
Prise en charge partielle du capital ou des échéances à partir de 66 % d’invalidité
Offre Assurly
Prise en charge de 100 % des mensualités dès 66 % d’invalidité, plafond 3 000 000 €
Différentiel clé
Seuil identique mais couverture intégrale, plafond très élevé
Garantie
IPP
Offre banque (groupe)
Prise en charge proportionnelle selon un barème (33 – 65 %)
Offre Assurly
Prise en charge partielle dès 33 % d’invalidité selon barème fonctionnel simplifié, franchise max 90 j
Différentiel clé
Barème plus clair et transparent, franchise limitée
Garantie
Perte d’emploi
Offre banque (groupe)
Option facultative : couverture limitée, souvent 12 mois à 50 % des échéances
Offre Assurly
Option facultative sur devis (durée, taux) entièrement adaptables à votre profil
Différentiel clé
Flexibilité dans la durée et le taux d’indemnisation selon vos besoins et votre profil
Comparatif Garanties Assurly
Garantie Offre banque (groupe) Offre Assurly Différentiel clé
Décès Remboursement du capital restant dû selon la quotité (Décès + PTIA obligatoires) Remboursement du capital restant dû à hauteur de la quotité assurée Couverture immédiate et intégrale
PTIA Remboursement intégral en cas d’invalidité totale (100 %) Prise en charge de 100 % des mensualités jusqu’au 71ᵉ anniversaire, sans franchise Suppression de toute franchise, seuil médical avantageux
ITT Couverture des mensualités après une franchise contractuelle (souvent 30 à 90 jours) Prise en charge de 100 % des mensualités (plafond 7 500 €/mois), délai de franchise maximal de 90 j Barème uniforme, franchise plafonnée, plafond mensuel élevé
IPT Prise en charge partielle du capital ou des échéances à partir de 66 % d’invalidité Prise en charge de 100 % des mensualités dès 66 % d’invalidité, plafond 3 000 000 € Seuil identique mais couverture intégrale, plafond très élevé
IPP Prise en charge proportionnelle selon un barème (33 – 65 %) Prise en charge partielle dès 33 % d’invalidité selon barème fonctionnel simplifié, franchise max 90 j Barème plus clair et transparent, franchise limitée
Perte d’emploi Option facultative : couverture limitée, souvent 12 mois à 50 % des échéances Option facultative sur devis (durée, taux) entièrement adaptables à votre profil Flexibilité dans la durée et le taux d’indemnisation selon vos besoins et votre profil

Au-delà des chiffres, ce tableau illustre comment Assurly va au-delà de l’équivalence minimale : traitements accélérés, franchises réduites, plafonds généreux ou services d’assistance inclus (réinsertion, aide à domicile). Cette approche garantit qu’aucune subtilité contractuelle ne puisse freiner votre substitution.

Sur le plan transactionnel, la procédure reste simple :

  1. Comparaison : confrontez ligne à ligne votre FSI bancaire et la notice Assurly.

  2. Génération de la demande : lettre type Loi Lemoine préremplie, envoyée en recommandé électronique.

  3. Réponse de la banque : elle dispose de 10 jours ouvrés à compter de la réception de votre dossier pour accepter ou refuser par écrit. En cas d’acceptation, elle émet un avenant à votre prêt, sans frais. Votre ancien contrat reste en vigueur jusqu’à la prise d’effet du nouveau : ne cessez pas de le payer avant.

  4. Activation : nouvelle police activée, attestations transmises, échéancier mis à jour.

Ainsi, la loi Lemoine et Assurly s’associent pour transformer la délégation d’assurance en une démarche ultra-simple, transparente et source d’économies durables, tout en préservant une couverture optimale.

deux personnes qui se serrent la main suite à l'achat d'un bien à usage professionnel

Principes d’équivalence (décès, PTIA, ITT, IPT…)

L’équivalence des garanties est la pierre angulaire du droit de substitution : le nouveau contrat doit offrir, pour chaque type de risque, une couverture au minimum identique à celle du contrat groupe initial. Cette exigence légale se décompose en trois dimensions clés :

1. Délai de carence
  • Définition : période qui suit la prise d’effet du contrat, pendant laquelle un sinistre n’est pas couvert (souvent appliquée aux maladies et à la perte d’emploi).

  • Équivalence : le contrat de substitution doit prévoir un délai de carence égal ou plus court.

2. Franchise
  • Définition : nombre de jours d’arrêt de travail non indemnisés entre le début du sinistre et le premier versement (par exemple 30, 60 ou 90 jours pour l’ITT).

  • Équivalence : une franchise de 30 jours sur le contrat groupe implique une franchise de 30 jours au maximum sur le nouveau contrat.

3. Quotité et seuils de déclenchement
  • Quotité : part du capital couvert pour chaque co-emprunteur (100 %/100 %, 50 %/50 %, etc.). L’équivalence impose une répartition identique ou plus généreuse.

  • Seuils : pour l’IPT (Invalidité Permanente Totale), l’emprunteur doit atteindre au moins 66 % d’invalidité pour déclencher l’indemnisation ; le contrat de substitution doit prévoir un seuil égal ou inférieur, jamais supérieur : un seuil de 70 % serait moins protecteur et pourrait justifier un refus.

Pour chaque poste de risque (décès, PTIA, ITT, IPT, IPP, perte d’emploi), le barème et les conditions d’activation doivent être clairement détaillés. L’assureur est tenu de fournir une notice d’information transparente qui liste, ligne par ligne, les délais, franchises, seuils et exclusions.

Particulièrement pour les professions et pratiques à risque (BTP, sports extrêmes), l’équivalence doit intégrer d’éventuelles surprimes. Pour les prêts dont la part assurée n’excède pas 200 000 € par personne et qui sont remboursés avant vos 60 ans, aucun questionnaire de santé ne peut vous être demandé.

En pratique, respecter ces principes garantit que votre substitution ne soit jamais retoquée par la banque pour non-conformité : vous bénéficiez d’un contrat tout aussi protecteur, voire plus, tout en réalisant des économies significatives.

femme sur son ordinateur qui cherche une assurance de prêt

Vérifier la FSI et la notice d’information

La Fiche Standardisée d’Information (FSI) et la notice d’information constituent le socle documentaire de toute démarche de substitution. Ces documents sont indispensables pour établir avec précision l’équivalence des garanties, et doivent être traités avec rigueur :

Récupération des documents

1. Récupération des documents

  • FSI bancaire : vous la recevez systématiquement lors de la signature du prêt, ou sur simple demande auprès de votre conseiller. Elle détaille les garanties obligatoires (Décès, PTIA) et optionnelles (ITT, IPT, perte d’emploi).
  • Notice : elle décrit chaque garantie, délai, franchise et condition de prise en charge.
Méthode de comparaison

2. Méthode de comparaison

  • Tableau en deux colonnes : créez un document listant chaque ligne de la FSI à gauche (garantie, carences, franchises, exclusions) et les caractéristiques correspondantes du contrat Assurly à droite.
  • Cotations visuelles : utilisez des codes couleur (vert pour équivalent, bleu pour supérieur) pour repérer rapidement les points d’amélioration.
Points d’attention cruciaux

3. Points d’attention cruciaux

  • Exclusions spécifiques : vérifiez que les activités professionnelles ou sportives à risque (plongée, alpinisme, BTP) ne soient pas exclues ou conditionnées par des surprimes excessives.
  • Services additionnels : certaines assurances intègrent l’assistance (aide à domicile, réinsertion professionnelle) dans la PTIA ; assurez-vous que ces services figurent dans la notice Assurly si vous les jugez indispensables.
  • Durées et plafonds : notez les plafonds de prise en charge mensuelle pour l’ITT et assurez-vous qu’ils soient suffisants selon votre niveau de vie (ex. 7 500 €/mois).
Validation et archivage

4. Validation et archivage

  • Archivage : conservez les deux versions (FSI et notice) dans un dossier sécurisé, avec la lettre type préremplie et l’accusé de réception de la banque.
  • Suivi : notez la date de réception de votre demande par la banque et vérifiez sa réponse à J+10 jours ouvrés. Sans réponse, relancez par écrit puis saisissez le service réclamations de la banque. Votre ancien contrat reste actif tant que la substitution n’est pas acceptée.
Constitution du dossier - Accordéon (sans JS)

1. Récupération des documents

  • FSI bancaire : vous la recevez systématiquement lors de la signature du prêt, ou sur simple demande auprès de votre conseiller. Elle détaille les garanties obligatoires (Décès, PTIA) et optionnelles (ITT, IPT, perte d’emploi).
  • Notice : elle décrit chaque garantie, délai, franchise et condition de prise en charge.

2. Méthode de comparaison

  • Tableau en deux colonnes : créez un document listant chaque ligne de la FSI à gauche (garantie, carences, franchises, exclusions) et les caractéristiques correspondantes du contrat Assurly à droite.
  • Cotations visuelles : utilisez des codes couleur (vert pour équivalent, bleu pour supérieur) pour repérer rapidement les points d’amélioration.

3. Points d’attention cruciaux

  • Exclusions spécifiques : vérifiez que les activités professionnelles ou sportives à risque (plongée, alpinisme, BTP) ne soient pas exclues ou conditionnées par des surprimes excessives.
  • Services additionnels : certaines assurances intègrent l’assistance (aide à domicile, réinsertion professionnelle) dans la PTIA ; assurez-vous que ces services figurent dans la notice Assurly si vous les jugez indispensables.
  • Durées et plafonds : notez les plafonds de prise en charge mensuelle pour l’ITT et assurez-vous qu’ils soient suffisants selon votre niveau de vie (ex. 7 500 €/mois).

4. Validation et archivage

  • Archivage : conservez les deux versions (FSI et notice) dans un dossier sécurisé, avec la lettre type préremplie et l’accusé de réception de la banque.
  • Suivi : notez la date de réception de votre demande par la banque et vérifiez sa réponse à J+10 jours ouvrés. Sans réponse, relancez par écrit puis saisissez le service réclamations de la banque. Votre ancien contrat reste actif tant que la substitution n’est pas acceptée.

En appliquant cette méthode rigoureuse, vous anticipez et éliminez tout risque de refus pour non-conformité, tout en documentant chaque étape de votre démarche de substitution d’assurance.

Délégation d’assurance : mode d’emploi

Qu’est ce que la délégation d’assurance ?

La délégation d’assurance vous offre la liberté de remplacer, à tout moment et sans justification, le contrat groupe imposé par votre banque par une solution externe souvent plus performante et moins coûteuse. Grâce à la loi Lemoine, cette substitution devient simple et rapide, sans contrainte de date anniversaire ni frais additionnels.

Commencez par récupérer la Fiche Standardisée d’Information (FSI) fournie par votre établissement prêteur. Ce document détaille point par point les garanties obligatoires (Décès, PTIA) et optionnelles (ITT, IPT, IPP, perte d’emploi), ainsi que les exclusions, les franchises et les délais de carence. Téléchargez ensuite la notice d’information d’Assurly, qui décrit de manière exhaustive chaque poste de couverture, les seuils d’indemnisation et les services inclus.

Pour vous assurer de l’équivalence (voire de l’amélioration) entre les deux contrats, créez un simple tableau comparatif : listez chaque ligne de la FSI en regard des engagements Assurly. Vérifiez que les délais de carence sont au moins identiques, que les franchises ne sont pas supérieures, et que les plafonds (mensuel et global) répondent à votre profil.

Une fois la comparaison validée, connectez-vous à votre espace client pour générer automatiquement la lettre type Loi Lemoine, pré-remplie avec vos coordonnées, le numéro de prêt, le montant restant dû et la date d’effet souhaitée. Envoyez-la en recommandé électronique à votre banque : le délai légal de dix jours ouvrés court à compter de la réception de votre demande par la banque. Conservez l’accusé de réception : il fait foi en cas de retard.

Pendant l’instruction, Assurly se charge du suivi complet : relances automatiques, vérification des accusés et réponse à toute demande de justificatif complémentaire. Dès l’accord, vous recevez votre attestation par email et dans votre espace client. Votre nouveau contrat prend effet sans interruption de couverture ; la banque émet un avenant à votre offre de prêt, sans frais, avec le nouveau TAEA et le nouveau TAEG.

 

En résumé, la délégation d’assurance se résume à quatre étapes claires :

1. Comparer FSI vs notice d’information

Générer et envoyer la lettre Lemoine

Suivre l’instruction et l’accusé de réception

Activer et archiver votre nouveau contrat

Cette méthode, entièrement digitalisée, garantit une transition fluide, une couverture optimale et des économies substantielles sur la durée de votre prêt immobilier.

Comparer les offres : critères clés

Comparer des assurances emprunteur va bien au-delà de regarder le TAEA affiché. Pour identifier l’offre la plus adaptée à votre situation, il est essentiel d’analyser cinq critères fondamentaux qui conditionnent la qualité de votre protection du crédit et le coût global de la prime.

Critères de choix d’assurance — Accordéon (sans JS)

1. TAEA versus TAEG

Le TAEA (Taux Annuel Effectif d’Assurance) chiffre le coût de l’assurance en pourcentage du capital emprunté. Il facilite la comparaison, à condition d’examiner aussi le TAEG, qui intègre le coût total du crédit, assurance comprise.

Un TAEA bas, sans garanties suffisantes, peut s’avérer trompeur : vérifiez que les couvertures Décès, PTIA, ITT et IPT sont au moins équivalentes à celles de votre contrat actuel.

2. Mode de tarification

  • Prime sur capital initial (fixe) : idéale pour lisser votre budget sur toute la durée.
  • Prime sur capital restant dû (décroissante) : avantageuse sur les prêts longs, car elle fait baisser la prime chaque année, sans modifier le niveau des garanties.

3. Garanties et conditions d’activation

Étudiez les délais de carence, les franchises et les seuils d’invalidité : plus la carence est courte et la franchise limitée, plus la prise en charge est rapide.

Vérifiez les seuils de déclenchement des garanties invalidité : en général 33 % pour l’IPP et 66 % pour l’IPT. L’ITT, elle, se déclenche en cas d’arrêt de travail total, après la franchise.

4. Exclusions et surprimes

Certaines assurances excluent ou majorent les profils exposés : sports extrêmes, métiers dangereux, antécédents médicaux.

Privilégiez un contrat offrant peu ou pas d’exclusions, et des surprimes raisonnables.

5. Services additionnels

Les services (assistance à domicile, accompagnement psychologique, aide à la réinsertion) peuvent faire la différence en situation de crise. Même facturés en option, ils apportent une valeur ajoutée réelle.

En passant ces cinq critères au crible – TAEA, mode de tarification, garanties, exclusions, services additionnels – vous bâtirez votre choix sur une analyse rigoureuse et personnalisée, garantissant une protection optimale tout en maîtrisant votre budget assurance.

couple qui se renseigne sur l'assurance emprunteur

Cas pratiques et économies réelles

Pour illustrer l’impact concret d’une substitution d’assurance, découvrons deux cas clients ayant optimisé leur TAEA et réalisé d’importantes économies sur la durée de leur prêt immobilier.

M. et Mme Durand, primo-accédants à Toulouse

  • Prêt : 260 000 € sur 20 ans
  • Assurance groupe : TAEA 0,40 % → prime totale 20 800 €
  • Assurly : TAEA 0,22 % → prime totale 11 440 €
  • Économies : 9 360 € (- 45 %)

Grâce à cette délégation d’assurance, les Durand ont pu réallouer 39 € mensuels à leurs projets personnels, tout en conservant des garanties Décès, PTIA et ITT identiques.

Mme Lefèvre, investisseuse locative à Bordeaux

  • Prêt : 320 000 € sur 25 ans
  • Assurance groupe : TAEA 0,36 % → prime totale 28 800 €
  • Assurly : TAEA 0,20 % → prime totale 16 000 €
  • Économies : 12 800 € (- 44,4 %)

En optimisant son TAEA, Mme Lefèvre a réduit ses charges de 512 € par an, ce qui améliore directement la rentabilité de son investissement.

Ces deux exemples démontrent qu’une différence de seulement 0,16 à 0,18 point de TAEA suffit à générer des économies à cinq chiffres. Chaque euro ainsi libéré peut être réinvesti, épargné ou consacré à vos projets de vie, illustrant la puissance réelle de la substitution d’assurance.

Foire aux questions

La loi Lemoine permet à tout emprunteur de résilier et de déléguer son assurance emprunteur à tout moment, sans frais et sans motif, dès la signature de l’offre de prêt. Elle cible tous les prêts immobiliers en cours, y compris les rachats de crédit et regroupements de prêts.

Vous pouvez effectuer une substitution d’assurance à n’importe quel moment du prêt, sans attendre la date anniversaire ni justifier de motif. La banque dispose de 10 jours ouvrés à compter de la réception de votre demande pour vous notifier sa décision par écrit.

La suppression du questionnaire de santé s’applique lorsque la part assurée sur l’ensemble de vos crédits immobiliers n’excède pas 200 000 € par personne, que l’échéance finale intervient avant le 60ᵉ anniversaire de l’emprunteur et que le prêt finance un bien à usage d’habitation (ou mixte habitation et professionnel).

Récupérez la Fiche Standardisée d’Information (FSI) de votre banque et la notice d’information d’Assurly. Établissez un tableau comparatif ligne à ligne des garanties (Décès, PTIA, ITT, IPT, IPP, perte d’emploi), des délais de carence et des franchises pour vérifier l’équivalence ou l’amélioration.

La banque dispose de 10 jours ouvrés à compter de la réception de votre demande complète pour accepter ou refuser la substitution d’assurance. Tout refus doit être écrit et motivé, en précisant les garanties manquantes. Le silence de la banque ne vaut pas acceptation : relancez-la par écrit puis saisissez son service réclamations. Un dépassement du délai expose la banque à une sanction administrative de la DGCCRF.

Non. La loi Lemoine interdit toute pénalité ou frais de résiliation. Vous ne payez que la prime de votre nouveau contrat, sans aucun surcoût lié au changement.

L’attestation, générée immédiatement après signature électronique, doit être transmise à votre banque, qui émet alors un avenant à votre offre de prêt, sans frais. Elle confirme votre nouvelle couverture emprunteur sans interruption.

Oui. Le parcours est 100 % digital : devis instantané, signature électronique, envoi automatique de la lettre Lemoine et réception de l’attestation en quelques minutes.

Assurly vérifie pour vous chaque ligne de garantie. Si la banque motive un refus, notre équipe vous accompagne pour ajuster le contrat ou clarifier les niveaux de couverture, sans surcoût.

En moyenne, nos clients économisent 40 % à 50 % sur leur prime d’assurance prêt immobilier. Chaque point de TAEA gagné se traduit par des milliers d’euros d’économies sur la durée du prêt.

Non, si vos traitements sont terminés depuis plus de 5 ans et sans rechute. Grâce au droit à l’oubli renforcé par la loi Lemoine, l’assureur ne peut vous demander aucune information sur cette maladie, ni appliquer de surprime ou d’exclusion, quels que soient votre âge et le montant emprunté. En savoir plus sur le droit à l’oubli.

homme et femme qui simulent leurs économies en assurance de prêt immobilier

Changez pour Assurly en 3 clics

Passez à l’action ! Grâce à Assurly, votre substitution d’assurance se fait en 3 clics :

  1. Simulez votre TAEA en moins de 2 minutes avec notre simulateur en ligne.

  2. Signez électroniquement : votre devis personnalisé se transforme instantanément en contrat.

  3. Déléguez l’envoi de la lettre Lemoine et recevez votre attestation sans contrainte.

Ne laissez pas passer cette opportunité : réalisez dès aujourd’hui des économies substantielles, tout en conservant une couverture optimale.

Votre budget et votre tranquillité méritent le meilleur. Faites confiance à Assurly pour transformer la loi Lemoine en un avantage concret.

Assurly est une insurtech française qui bouscule le secteur de l’assurance grâce à ses solutions technologiques complètes. En maîtrisant chaque aspect du processus d’assurance, Assurly garantit un parcours client fluide, alliant simplicité, transparence et efficacité. Spécialisée dans l’assurance emprunteur, Assurly propose une couverture innovante et compétitive, adaptée aux besoins des emprunteurs que ce soit pour leur prêt immobilier ou leur prêt étudiant. Fondée par Toufik Gozim et Mickael Benhassen en 2017, Assurly s’est donnée pour mission de rendre l’assurance plus intelligente, plus rapide et plus accessible.

Labellisation Finance Innovation en mai 2025 et juillet 2021.

“startups to watch in 2021” par Sifted

Assurly est une marque de Gigamesh SA, 

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