Assurance prêt étudiant Guide prêt étudiant Taux assurance prêt étudiant Types de prêt étudiant Simuler économies assurance prêt étudiant Assurance prêt immobilier Assurer mon prêt immobilier Changer d’assurance de prêt immobilier Délégation d’assurance emprunteur Taux d’assurance de prêt immobilier Actualités Contact Espagnol Faire mon devis 7 IA immobilières qui révolutionnent le marché en 2026 Immobilier 30.10.2025 AccueilblogImmobilier7 IA immobilières qui révolutionnent le marché en 2026 Linkedin Facebook Instagram Youtube L’intelligence artificielle transforme radicalement le secteur immobilier. En 2026, les professionnels qui adoptent ces technologies gagneront un avantage concurrentiel décisif sur leurs concurrents. Voici les 7 solutions IA qui changent la donne. Sommaire 1. Keyzia : l’IA française multimodale pour l’immobilier et le bâtiment 2. HOQI : le home staging virtuel nouvelle génération 3. Likely.AI : prédire les vendeurs de demain 4. GoFlint : l’assistant IA conversationnel pour agents​ 5. Maket : la planification résidentielle propulsée par l’IA 6. PriceHubble : l’estimation dynamique intelligente 7. Deepki : l’IA au service de la performance énergétique Pourquoi adopter ces IA en 2026 ? L’IA, alliée et non rivale Perspectives 2026 et au-delà 1. Keyzia : l’IA française multimodale pour l’immobilier et le bâtiment La solution de référence pour les professionnels français Keyzia s’impose comme un plateforme IA immobilière complète. Fondée par Pierre Leroy et Yann Person fin 2024, cette solution souveraine agrège plus de 80 sources de données officielles pour offrir plus de 1000 informations par adresse.Caractéristiques clés : IA multi-agents orchestrant les meilleurs modèles (GPT, Claude, Mistral, Gemini) Intégration en moins de 48h dans vos outils existants (CRM, ERP, Drive) Base de données exhaustive : DVF, DPE, PLU, cadastre, propriétaires Carte interactive enrichie pour identifier les opportunités Assistant IA expert disponible 24/7 Pour qui ? Agents immobiliers : préparer un mandat complet en 2 minutes Administrateurs et syndics : suivi de parc et anticipation des rénovations Banques et assureurs : évaluation automatique des risques et valeur verte Investisseurs : analyse instantanée du potentiel d’un bien Prix : Sur devis selon l’usage professionnel 2. HOQI : le home staging virtuel nouvelle génération Transformer les photos en 10 secondes Fondée en 2023 par Romain Bertrand et Julien Defaut, HOQI révolutionne la présentation des biens immobiliers grâce à l’IA générative. La solution est 100% française et disponible sur mobile (iOS/Android) et web. Fonctionnalités principales : Redécoration instantanée avec 15 styles (scandinave, contemporain, industriel, Provence, Bali…) Ameublement automatique des pièces vides Retouche photo : gomme magique, ciel bleu automatique, amélioration de lumière Transformation de plans 2D en rendus 3D Création de vidéos immobilières avec l’IA (nouveauté 2025) Impact mesurable : Plus de 11 000 agents actifs mensuellement Augmentation significative des signatures de mandats Accélération des ventes grâce à la projection facilitée Réduction du temps de commercialisation Prix : À partir de 20€/mois en abonnement professionnel, version gratuite limitée à 5 transformations/mois 3. Likely.AI : prédire les vendeurs de demain L’IA prédictive au service de la prospection Likely.AI utilise l’intelligence artificielle pour identifier les propriétaires susceptibles de vendre leur bien dans un futur proche. La solution analyse les comportements, les tendances du marché et des milliers de signaux faibles. Capacités clés : Prédiction des vendeurs potentiels avec scoring de probabilité Enrichissement automatique des contacts (mise à jour des coordonnées) Surveillance continue de votre base de données Notifications automatisées pour ne manquer aucune opportunité Intégration ChatGPT pour le copywriting personnalisé   Avantages stratégiques : Anticiper la mise en vente avant la concurrence Optimiser les campagnes de prospection Maximiser le ROI des actions marketing Réduire le temps de recherche de mandats Public cible : Agents immobiliers, réseaux d’agences, marchands de biens 4. GoFlint : l’assistant IA conversationnel pour agents Automatiser la relation client intelligemment GoFlint est un assistant virtuel intelligent qui accompagne les agents immobiliers dans leur quotidien. Utilisé notamment par le réseau l’Adresse, cet outil automatise les échanges tout en personnalisant les réponses. Fonctionnalités notables : Réponses automatiques aux questions fréquentes 24/7 Qualification des prospects en temps réel Prise de rendez-vous automatisée Analyse des conversations pour améliorer la qualité de service Intégration avec les logiciels métiers Bénéfices concrets : Libération de temps pour les tâches à forte valeur ajoutée Amélioration du taux de conversion des leads Disponibilité permanente pour les clients Réduction du temps de réponse 5. Maket : la planification résidentielle propulsée par l’IA Créer des plans architecturaux en quelques minutes Maket révolutionne la conception architecturale en automatisant la création de plans de sol et de rendus 3D. Cette plateforme transforme des mois de travail en quelques minutes. Points forts : Génération automatique de plans de sol optimisés Création de rendus 3D photoréalistes Exploration de multiples styles de design Suggestions d’aménagement basées sur l’IA Interface intuitive sans compétences techniques requises Applications pratiques : Promoteurs immobiliers : visualisation rapide de projets Architectes : gain de temps sur les phases préliminaires Agents : présentation de potentiels d’aménagement Investisseurs : évaluation de la faisabilité de projets 6. PriceHubble : l’estimation dynamique intelligente Des évaluations immobilières ultra-précises PriceHubble exploite l’IA pour fournir des estimations immobilières en temps réel, basées sur l’analyse de millions de transactions et de données socio-économiques. Méthodologie IA : Analyse prédictive des tendances de marché Intégration de données géospatiales et démographiques Mise à jour continue des estimations Prise en compte du contexte économique global Réduction des biais humains   Valeur ajoutée : Estimations objectives et impartiales Rapidité d’exécution (résultats instantanés) Anticipation des évolutions de prix Sécurisation des décisions d’achat/vente Utilisateurs : Banques, agences immobilières, investisseurs institutionnels 7. Deepki : l’IA au service de la performance énergétique Optimiser la valeur verte des actifs immobiliers Dans un contexte de transition écologique, Deepki utilise l’IA pour analyser et améliorer la performance énergétique des bâtiments. Une solution devenue incontournable avec les nouvelles réglementations. Solutions proposées : Analyse automatique de la performance énergétique Simulation de scénarios de rénovation Prédiction des économies d’énergie Conformité réglementaire (DPE, rénovation énergétique) Calcul de la valeur verte Impact mesurable : Valorisation optimale des biens selon critères ESG Anticipation des obligations réglementaires Réduction des coûts énergétiques Amélioration de l’attractivité des actifs Cible : Gestionnaires de patrimoine, syndics, investisseurs … Continued

Assurance prêt étudiant Guide prêt étudiant Taux assurance prêt étudiant Types de prêt étudiant Simuler économies assurance prêt étudiant Assurance prêt immobilier Assurer mon prêt immobilier Changer d’assurance de prêt immobilier Délégation d’assurance emprunteur Taux d’assurance de prêt immobilier Loi Hamon Loi Lemoine Actualités Contact Faire mon devis 22.10.2025 Comment faire pour vendre un bien immobilier plus rapidement AccueilblogImmobilierComment faire pour vendre un bien immobilier plus rapidement Face à un marché immobilier en constante évolution, marqué par des fluctuations de l’offre et de la demande, vendre un bien immobilier rapidement et au meilleur prix exige bien plus que la simple mise en ligne d’une annonce. C’est une véritable stratégie qui doit être mise en place. Comment, dès lors, transformer votre propriété pour qu’elle séduise immédiatement l’acquéreur idéal et se démarque de la concurrence ? Découvrez ci-dessous 7 astuces importantes, détaillées et approfondies, pour sécuriser votre transaction dans les meilleurs délais et optimiser le processus de vente. Sommaire 1. Fixez le juste prix pour attirer les acheteurs 2. Mettez en valeur votre bien 3. Optimisez la présentation visuelle (photos, extérieur, lumière) 4. Assurez une communication et un marketing efficaces 5. Faites appel à un professionnel 6. Soyez disponible et flexible pour les visites 7. Corrigez les défauts et modernisez les pièces clés 1. Fixez le juste prix pour attirer les acheteurs La rapidité d’une vente repose avant tout sur un prix de vente réaliste. La première étape est donc une estimation immobilière rigoureuse, basée sur la valeur marchande actuelle du bien et une analyse comparative des transactions récentes. Une surévaluation est l’erreur fatale qui mène à la décote et allonge les délais. Pour éviter cela, alignez votre prix sur le marché local, en consultant des outils comme la base DVF. Dans un contexte de taux d’intérêt élevés, les acheteurs sont plus regardants. Votre prix doit être compétitif. Vous devez donc rester au fait des dernières tendances. Pour cela, suivez l’actualité ou un blog sur l’immobilier. Fixez un prix psychologique (par exemple, 299 000 € au lieu de 300 000 €) pour générer plus d’appels. Un actif immobilier bien évalué, c’est-à-dire à un prix qui n’est pas gonflé, réduira la marge de négociation et accélérera la concrétisation de l’offre. 2. Mettez en valeur votre bien Le home staging peut être la clé pour déclencher un coup de cœur dès la première impression. Cette technique vise à optimiser l’attrait de votre propriété pour maximiser les chances de vente rapide. Commencez par le désencombrement et un rangement méticuleux. Un intérieur ordonné permet aux visiteurs de se concentrer sur l’espace. La dépersonnalisation est aussi indispensable : retirez photos et objets trop marqués pour faciliter la projection des acheteurs. L’ambiance générale doit être chaleureuse mais sobre, privilégiant des couleurs neutres et une décoration épurée. De petits travaux légers de rafraîchissement (peinture, joints) peuvent grandement améliorer la perception de l’état général du logement. N’oubliez pas de mettre en avant les points forts de votre habitation durant chaque visite. Souvenez-vous que la première impression se joue dans les 90 secondes. 3. Optimisez la présentation visuelle (photos, extérieur, lumière) Pour se démarquer dans un marché concurrentiel, la présentation de votre annonce doit être impeccable et de haute qualité. Investir dans des photographies professionnelles est un impératif, car elles sont le premier contact avec l’acheteur. Veillez à capturer les meilleurs angles et à exploiter au maximum la luminosité naturelle. Pensez également à la visite virtuelle, un outil de plus en plus attendu sur les portails immobiliers. La mise en scène s’applique aussi à l’extérieur : la façade et le jardin constituent la première impression physique. Assurez-vous d’un entretien parfait pour valoriser l’attrait extérieur. Pour maximiser la visibilité, n’oubliez pas : L’utilisation d’un panneau à vendre si le bien est visible depuis la rue. Des photos de chaque pièce principale. Le nettoyage des fenêtres pour optimiser la lumière. 4. Assurez une communication et un marketing efficaces Une bonne stratégie de vente passe par un marketing digital ciblé et efficace. Multipliez les canaux de communication pour une meilleure visibilité. Si les annonces sur les portails restent essentielles (SeLoger, LeBonCoin, Meilleurs Agents, Logic-Immo, Bien’Ici), exploitez aussi les réseaux sociaux (Facebook, Instagram, LinkedIn, X/Twitter, YouTube, Pinterest) et le bouche-à-oreille. Votre objectif est de cibler le bon acquéreur. Attention, il est contre-productif de se laisser tenter par la multiplication des agences via un mandat simple. Une telle surexposition risque de décrédibiliser votre bien aux yeux des acheteurs, le faisant percevoir comme difficile à vendre. Pour un marketing complet : Utilisez des flyers distribués localement. Assurez la cohérence des prix sur toutes les plateformes. Réservez la majorité des informations clés pour les visites. 5. Faites appel à un professionnel Faire appel à un agent immobilier est souvent la voie la plus rapide vers la transaction. Bien que la vente entre particuliers permette d’économiser sur les honoraires, l’expertise d’un professionnel est un gain de temps considérable. L’agent apporte une objectivité essentielle, notamment pour l’estimation du prix. Un professionnel dispose d’un réseau d’acheteurs qualifiés, qui permet de trouver rapidement un acquéreur dont les critères correspondent à votre bien. Il gère l’ensemble de l’accompagnement, de l’organisation des visites aux délicates négociations. De plus, l’agent assure la constitution des dossiers administratifs, incluant le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Cela allégera votre charge mentale en sécurisant l’opération. Opter pour un mandat exclusif renforce souvent l’engagement et l’efficacité du professionnel. 6. Soyez disponible et flexible pour les visites Votre disponibilité et votre flexibilité sont des atouts majeurs pour concrétiser la vente rapide de votre bien et faciliter le coup de cœur. Un acheteur pressé peut se lasser si l’accès au bien est trop compliqué. Maintenir une bonne organisation du planning des visites maximise donc les opportunités. Soyez accueillant et prêt à gérer des visites impromptues, même si elles ne sont pas idéales. Si vous travaillez, confiez les clés à votre agent immobilier pour garantir une meilleure accessibilité. Organiser des journées portes ouvertes est une excellente stratégie pour concentrer les visites et susciter l’urgence. Votre proactivité en matière de gain de temps … Continued

Il n'y a que les c*** qui ne changent pas d'avis, n'est-ce pas ? Parfois, il s'agit simplement de modifier sa commande au restaurant au dernier moment ; ou de repeindre toute sa chambre en beige alors qu'on vient d'acheter 15 litres de peinture bleu. Faire volte-face peut arriver à tout le monde.

Le pouvoir d'achat est sur toutes les lèvres, et le gouvernement a d'ailleurs annoncé en faire une priorité cette année. On vous liste les infos clés à retenir et qui pourraient s'avérer bien utiles pour votre portefeuille.

Félicitations, vous êtes l’heureux propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez le mettre en location ?

“Bon allez, cette fois je me lance !” : voilà ce que vous avez dit à votre miroir ce matin, 3 minutes avant de partir au...

Chaque année en France, ce sont plus de 400 000 vélos qui sont volés. Sur ces 400 000 vols, ce sont 25% des victimes qui arrêtent tout simplement de faire du vélo, soit 100 000 personnes. Le risque de vol constitue ainsi un obstacle majeur à l’usage du vélo, et ainsi à la transition vers une mobilité plus douce.

Grâce à l’installation de panneaux solaires sur votre bien immobilier, vous pourrez bénéficier d’économies d’énergie, tout en réduisant votre empreinte carbone. Toutefois, une telle installation nécessite d’effectuer quelques démarches administratives et financières, telles que le fait d’assurer votre installation ! On vous explique.

A moins que vous veniez d'hériter de la fortune d'un oncle généreux qui avait trouvé du pétrole dans son jardin...

La maison de vos rêves est en vente : 250 m², 3 piscines, 6 jacuzzis, vue imprenable et un prix qui correspond à votre budget. Vous êtes prêt à vous lancer, mais avant tout, il vous faut faire une offre d’achat. On vous guide.

Imaginons. Vous avez touché un héritage conséquent, la nouvelle se répand comme une traînée de poudre, et soudainement des personnes que vous n'avez pas vu depuis 15 ans réapparaissent dans votre vie, des compliments plein la bouche et des arrière-pensées plein la tête.

Changer de résidence principale est une étape importante qui nécessite une stratégie bien réfléchie. En 2025, le marché immobilier fluctue toujours, et la question reste la même : vaut-il mieux acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien ou l’inverse ? Voici les avantages et inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.

Vous pensez à un rachat de soulte ? Ne vous inquiétez pas, on vous explique tout, simplement ! Cela peut sembler complexe, mais une fois bien compris, c’est bien plus simple qu'il n'y paraît. On vous guide pas à pas dans ce processus, que ce soit pour un divorce, une succession ou juste pour mettre fin à une indivision.

Si vous avez pour projet de réaliser un achat ou investissement immobilier pour pouvoir louer un bien à des locataires, on parle alors d’investissement locatif. C’est un projet ambitieux qui demande non seulement de bien connaître le marché immobilier et de savoir évaluer un bien, mais aussi de pouvoir souscrire un prêt immobilier à un bon taux.

L’investissement immobilier attire de nombreux épargnants en quête de revenus complémentaires et de valorisation patrimoniale. Parmi les différentes options, investir dans une résidence étudiante séduit de plus en plus grâce à un marché dynamique et une demande locative soutenue. Mais comment réussir un tel placement ? Quels sont ses avantages et ses éventuelles contraintes ? Découvrons ensemble comment faire de cet investissement une réussite.

On aimerait tous avoir un conseiller financier qui est toujours là pour répondre au téléphone quand on a besoin de lui. Sauf que ceci est loin (très loin) d'être la solution la plus économique. Si vous louez un ou plusieurs biens, il n'est pas toujours facile de savoir quel régime fiscal choisir : régime micro-foncier ou réel ? Cet article vous donne toutes les clés pour prendre la bonne décision.

Si vous vous apprêtez à investir dans l’immobilier (ou que vous êtes déjà propriétaire), il est important d’intégrer le montant de vos impôts dans le calcul de votre budget.

Si vous êtes propriétaire, il est important de connaître les dépenses inhérentes à votre bien. Et ce n’est un secret pour personne : les impôts représentent parfois une part importante du budget alloué à votre habitation.

Si vous êtes propriétaire d'un logement, la taxe foncière doit vous être familière, puisqu'elle doit être payée chaque année. Et si vous venez d'acquérir un logement, c'est peut-être la première fois que vous allez être soumis à cet impôt local.

Avec la hausse des prix de l’énergie, de plus en plus de foyers cherchent à mieux maîtriser leur consommation. De plus, l’aspect écologique d’un logement commence à rentrer dans les arguments de poids lors de la vente ou la location d’un logement.

L’année 2023 ne fait que commencer, mais elle nous amène déjà des bonnes nouvelles : après une revalorisation du taux d’usure annoncée par la Banque de France, c’est désormais au tour de la direction générale des Finances publiques de nous alléger d’un impôt contraignant : la taxe d’habitation.

Vous le savez, chez Assurly, une de nos missions principales est de vous faire gagner en pouvoir d’achat. Aujourd’hui, nous...

Le sujet n'a jamais été autant d'actualité. Pour lutter contre le réchauffement climatique et améliorer la performance...

La nouvelle fait grincer des dents, mais devrait permettre l'accélération de la transition énergétique du parc...

Réussir son investissement locatif ne s’improvise pas. En portant votre attention sur des éléments clés, vous...

« Splash ! Plouf ! Mouille toi la nuque, Martine ! ». Voilà le genre de bruit de fond que tout propriétaire rêve de pouv...

Pendant que vos amis réfléchissent à leur prochaine destination de vacances, vous suivez de près l'évolution des prix de...

Vous avez mis la main sur un trésor enfoui au beau milieu d’une île déserte, et vous souhaitez le mettre à profit pour investir dans la pierre via un investissement locatif rentable ? Excellent choix ! Oui, mais la question qui se pose est : où acheter en 2024 ? La crise du Covid-19 a bouleversé le paysage immobilier français, notamment avec l'essor du télétravail, permettant à beaucoup de citadins de se mettre au vert.

Pour beaucoup de personnes, "courtier" est un mot fourre-tout qu'on catégorise automatiquement dans la case "métier compliqué et incompréhensible".