Besoin de flexibilité sur votre prêt immobilier ? La portabilité de prêt immobilier est une solution très utile pour de nombreux emprunteurs. Elle permet notamment de transférer votre prêt d’un logement à un autre tout en conservant les conditions initiales du prêt.

Quand on emprunte à deux, la question de la quotité d’assurance à souscrire pour chaque co-emprunteur se pose. Le taux d’assurance prêt immobilier 100 sur 2 têtes fait partie des options de répartition. Il s’agit d’une quotité d'assurance de 100 % pour chacun, offrant une couverture totale de 200 % du prêt. En clair, vous profitez d’une protection complète : si l’un de vous deux fait face à une invalidité ou décède, l’assurance prêt immobilier 100 sur 2 têtes prend en charge l’intégralité du crédit immobilier.

Lorsque vous contractez un prêt immobilier, l’assurance emprunteur représente souvent une part importante du coût total de votre crédit. Pourtant, il est possible de réduire cette dépense sans sacrifier votre couverture. Voici nos meilleurs conseils pour faire des économies sur votre assurance de prêt tout en sécurisant votre projet immobilier.

L'évaluation de son bien immobilier est une étape cruciale pour tout propriétaire, que ce soit en vue d'une vente, d'une location ou simplement pour avoir une idée précise de la valeur de son patrimoine. Une estimation juste et précise permet non seulement de maximiser les chances de conclure une transaction avantageuse...

Vous n’êtes peut-être pas au courant mais si vous travaillez en entreprise, vous avez sûrement la possibilité de bénéficier du prêt employeur. Cette solution de financement encore trop méconnue est pourtant très avantageuse pour les salariés et permet de profiter d’un prêt à taux préférentiel.

La rénovation énergétique des logements est une priorité en France pour réduire les émissions de gaz à effet de serre et améliorer l'efficacité énergétique des habitations. Pour accompagner les ménages dans cette démarche, le dispositif "Mon Accompagnateur Rénov'" (MAR) a été mis en place par l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH).

Si vous envisagez de souscrire un prêt immobilier, vous devez prendre en compte l'ensemble des frais associés à votre crédit. Trop souvent, on ne s'intéresse qu'aux taux d'intérêts, alors qu'il existe d'autres dépenses qui impactent le coût total de votre prêt comme les frais de garantie prêt immobilier.

Monter un projet immobilier n'est pas de tout repos. Entre la constitution de l'apport personnel, la recherche d'un bien, la demande de prêt, les rendez-vous avec le banquier… devenir propriétaire est une véritable aventure. Malheureusement, parfois ça coince financièrement. S'il manque quelques milliers d'euros d'apport pour obtenir le feu vert de la banque, on peut se tourner vers un membre de sa famille pour qu'il nous donne un coup de pouce : c'est le principe du prêt familial.

Si vous êtes nouveau (ou pas) dans le monde de l'investissement locatif, l'aspect fiscal peut parfois donner le vertige. Pourtant, il est important de vous plier aux règles pour ne pas vous retrouver avec une amende aussi salée que la mer Morte. Lorsque vous faites de la location non meublée, il faut choisir entre deux régimes d'imposition : le régime réel ou le régime micro-foncier.

Si vous n'êtes pas certain de pouvoir assumer la charge d'un prêt immobilier à long-terme, il existe un moyen de « tester » vos capacités de remboursement avant de vous engager dans l'achat d'un bien : c'est le Prêt Social Location-Accession (PSLA). Ce dispositif vous permet de devenir locataire d'un logement avec option d'achat. On vous explique comment ça fonctionne.

Vouloir emprunter, c'est bien, mais savoir ce que vous pouvez vous permettre d'acquérir, c'est mieux. Il ne suffit pas d'avoir un bon salaire pour espérer mettre la main sur la maison de vos rêves. Votre capacité d'emprunt dépend de nombreux facteurs : certains sont encadrés par la loi tandis que d'autres dépendent de l'appréciation de chaque banque.

Après l’achat d’une maison ou d’un appartement dans le but de le mettre en location, l’étape la plus importante commence : celle de la gestion locative immobilière. Ce terme regroupe plusieurs tâches importantes à effectuer avant la mise en location, pendant et après.

Le notaire serait-il un super-héros ? Muni de son stylo et de son tampon, il a le pouvoir de transformer un bout de papier en un acte officiel. Dans le cas d'une transaction immobilière, c'est lui qui se charge d'authentifier l'acte de vente. Mais son rôle ne s'arrête pas là !

Alors que les taux d'intérêts continuent de grimper et que l'inflation atteint des sommets, ceux qui souhaitent se lance...

La vente à réméré, considérée comme une vente avec option de rachat, est une transaction immobilière où le vendeur d’un bien le cède temporairement, mais conserve une faculté de rachat pendant une durée déterminée, pouvant aller jusqu’à 5 ans. Ce type de vente présente plusieurs avantages, le principal étant qu’elle permet au vendeur d’obtenir des liquidités tout en restant dans son logement pendant un temps, et de racheter son bien à la fin de la durée convenue si sa situation financière le permet.

Ce n'est un secret pour personne : devenir propriétaire est de plus en plus difficile en raison de la forte hausse des taux d'intérêt, qui rend l'accès au crédit immobilier plus contraignant. Il existe néanmoins des solutions pour emprunter moins cher. Parmi elles, le prêt à taux bonifié (PTB) représente une option de financement intéressante.

Initiée le 1ᵉʳ janvier 2020, MaPrimeRénov' représente une avancée majeure dans le soutien à la rénovation énergétique sur le territoire français. Succédant au crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et aux aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) comme "Habiter mieux agilité" et "Habiter mieux sérénité", cette initiative gouvernementale a pour ambition de faciliter l'amélioration de la performance énergétique des habitations.

L’investissement immobilier est un pilier de la constitution de votre patrimoine en France, reconnu pour sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme. Parallèlement, l’assurance-vie s’impose comme l’enveloppe fiscale préférée des Français, grâce à sa flexibilité et ses avantages fiscaux.

Comprendre comment fonctionne le montant restant dû de votre prêt immobilier est essentiel. Que ce soit pour envisager un rachat de crédit, procéder à un remboursement anticipé ou changer d'assurance emprunteur, le calcul du capital restant dû vous permet de prendre des décisions éclairées.

Imaginons. Vous avez touché un héritage conséquent, la nouvelle se répand comme une traînée de poudre, et soudainement des personnes que vous n'avez pas vu depuis 15 ans réapparaissent dans votre vie, des compliments plein la bouche et des arrière-pensées plein la tête.

Enfin une bonne nouvelle pour 2024, du moins pour les acquéreurs. Il semblerait que la baisse timide des prix de l'immobilier observée en 2023 devrait s'intensifier cette année. Serait-ce le bon moment pour acheter ? Découvrons ce qu'en disent les experts du secteur.

Revenons ensemble sur ce phénomène d'achat immobilier instantané, encore tout récent en France et qui vous permet un gain de temps considérable dans la vente de votre bien immobilier. Avec l’achat immobilier instantané, dites adieu aux processus longs et angoissants liés à la transaction immobilière (hourra !).

Un membre de votre famille vient de décéder, et vous apprenez que vous héritez d'un bien immobilier. C'est peut-être une bonne nouvelle pour votre patrimoine, mais attention car vous allez sûrement devoir payer des droits de succession pour pouvoir profiter pleinement du bien. Le droit de succession en immobilier est un impôt qui correspond aux taxes à payer à l'administration fiscale, et son montant dépendra du bien, du patrimoine et de certaines conditions prévues par la législation.

La banque peut-elle annuler une offre de prêt signée à l'instant ? Chercher une banque qui accepte de financer l'achat de votre bien immobilier peut parfois relever du parcours du combattant… jusqu'à ce jour béni où vous recevez enfin une offre de prêt ! Dans l'excitation, vous réfléchissez déjà aux meubles que vous allez acheter et à la couleur de vos futurs rideaux.

Saviez-vous qu'une loi ne sert pas seulement à vous empêcher de vous garer sur le trottoir, mais aussi à vous rendre (parfois) la vie plus facile ? Si vous vous lancez dans l'immobilier, sachez qu'il existe plusieurs lois immobilier qui peuvent vous permettre de concrétiser votre projet et d'économiser de l'argent.

De votre désir d’achat immobilier à la remise finale des clés, il faut franchir un certain nombre d’étapes qui peuvent parfois ressembler à un parcours du combattant. La plus importante d’entre elles, c’est l’obtention d’un crédit immobilier.

Si vous avez pour projet de réaliser un achat ou investissement immobilier pour pouvoir louer un bien à des locataires, on parle alors d’investissement locatif. C’est un projet ambitieux qui demande non seulement de bien connaître le marché immobilier et de savoir évaluer un bien, mais aussi de pouvoir souscrire un prêt immobilier à un bon taux.

Vous venez enfin d'accéder à votre rêve de devenir propriétaire ? Félicitations ! Mais avant de pouvoir habiter dans votre nouveau chez-vous, vous devez passer par une étape essentielle : le déménagement.

Pour s'assurer du remboursement d'un prêt immobilier, les banques exigent souvent une garantie telle que l'hypothèque ou la caution. Cette dernière est généralement privilégiée par les emprunteurs, qui doivent alors se charger de trouver un garant. Mais comment procéder ?

Les mains tremblantes, vous remettez à votre banquier votre dossier de demande de prêt : vous avez rassemblé 365 pages triées par catégories et couleurs, ce qui vous a coûté 3 cartouches d'encre, pas mal d'heures passées au téléphone et quelques touffes de cheveux en moins.