Notario

El notario es un funcionario público y ministerial con experiencia en diversos ámbitos, como el derecho inmobiliario, el derecho de familia y el derecho sucesorio. Su misión consiste en autenticar documentos, entre otros, los contratos matrimoniales y las escrituras de donación. También interviene en el proceso de adquisición de una casa o un apartamento mediante un préstamo. Si el préstamo está relacionado con una adquisición inmobiliaria, el notario debe redactar la escritura de compraventa. Este documento oficializa la venta entre el propietario del bien y el comprador, y detalla las condiciones de la operación. El funcionario público y ministerial también está presente en la firma del contrato de préstamo, en calidad de tercero neutral e imparcial. En concreto, autentifica las firmas del prestatario y de la entidad crediticia. El notario también desempeña un papel esencial en la publicación de la propiedad. Este trámite consiste en el registro del contrato de préstamo y del contrato de venta inmobiliaria ante las autoridades competentes. Garantiza la validez de los documentos y su oponibilidad a terceros. Esto significa que las personas que consulten los registros de publicidad inmobiliaria tendrán conocimiento de la existencia del préstamo y de sus condiciones. Además, el notario es también garante de la legalidad y autenticidad de los actos notariales. Por lo tanto, tiene el deber de informar y asesorar a los deudores sobre la importancia de contratar un seguro de crédito. En caso de fallecimiento, invalidez o pérdida de autonomía del prestatario, estos son acontecimientos que pueden afectar al reembolso del préstamo. Por otra parte, el notario no es un experto en seguros de crédito. Por lo tanto, no puede ofrecer asesoramiento específico sobre las ofertas de seguros. No obstante, puede informar a los prestatarios sobre su derecho a rescindir su contrato de seguro y sustituirlo por una oferta más ventajosa (según la ley Lemoine de 2022). Si desea obtener más información sobre el seguro de crédito:

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