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Amortissement
L’amortissement d’un prêt correspond à la fraction du capital emprunté majorée d’intérêts et remboursée à chaque échéance (mensuelle, trimestrielle ou annuelle).
Il existe deux principaux types d’amortissement, à savoir :
Dans le cas d’un amortissement par annuités constantes, le montant des versements, appelé « annuité », reste le même chaque année. Il regroupe la somme empruntée ainsi que les intérêts dus qui se décomposent comme suit : ∙ Montant des intérêts versés = montant de l’emprunt restant à payer x taux d’intérêt ; ∙ Montant de l’amortissement = annuités constantes – montant des intérêts versés. Par exemple, un emprunteur souscrit un crédit de 150 000 €, avec un taux d’intérêt annuel de 6 %. Il s’engage à le rembourser en versant chaque année une annuité de 15000 €. Ainsi, à la date de début du prêt, la part des intérêts est de 9000 € (150 000 € x 0,06) et celle de l’amortissement du capital est de 6000 € (15000 € - 9000 €).
Avec cette méthode d’amortissement, le débiteur connaît à l’avance le montant exact de ses paiements périodiques, ce qui facilite la gestion budgétaire. Elle permet également une répartition équitable du remboursement du capital emprunté sur la durée du prêt. Au fur et à mesure de la période d’amortissement, la part du capital restitué augmente, tandis que celle des intérêts diminue.
Si vous voulez en savoir plus sur l'assurance emprunteur :
Il existe deux principaux types d’amortissement, à savoir :
- l’amortissement constant ou linéaire,
- l’amortissement par annuités constantes.
Dans le cas d’un amortissement par annuités constantes, le montant des versements, appelé « annuité », reste le même chaque année. Il regroupe la somme empruntée ainsi que les intérêts dus qui se décomposent comme suit : ∙ Montant des intérêts versés = montant de l’emprunt restant à payer x taux d’intérêt ; ∙ Montant de l’amortissement = annuités constantes – montant des intérêts versés. Par exemple, un emprunteur souscrit un crédit de 150 000 €, avec un taux d’intérêt annuel de 6 %. Il s’engage à le rembourser en versant chaque année une annuité de 15000 €. Ainsi, à la date de début du prêt, la part des intérêts est de 9000 € (150 000 € x 0,06) et celle de l’amortissement du capital est de 6000 € (15000 € - 9000 €).
Avec cette méthode d’amortissement, le débiteur connaît à l’avance le montant exact de ses paiements périodiques, ce qui facilite la gestion budgétaire. Elle permet également une répartition équitable du remboursement du capital emprunté sur la durée du prêt. Au fur et à mesure de la période d’amortissement, la part du capital restitué augmente, tandis que celle des intérêts diminue.
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