Seguro de hipoteca y poder adquisitivo

El poder adquisitivo vuelve a estar en boca de todos: en las noticias, en la pausa del café o en las sobremesas familiares. Y no es para menos: afecta directamente a nuestros bolsillos y a la economía de todo el país.

La buena noticia es que, si estás pensando en comprar una vivienda o ya eres propietario, existen formas de optimizar tu poder adquisitivo sin esperar a las promesas políticas.

Una de ellas: elegir el seguro de hipoteca adecuado. ¡Puedes ahorrar hasta 48 000 €! Te explicamos cómo.

Situación del poder adquisitivo en España

El poder adquisitivo es la relación entre la evolución de nuestros ingresos y el aumento de los precios (inflación). Si los precios suben más rápido que tu salario, pierdes poder adquisitivo.

✨ En 2024, más de seis millones de trabajadores en España vieron reducir su poder adquisitivo debido al encarecimiento de la vida (El País).

✨ Aunque el IPC se modera en 2025 (2,6 % según Bankinter), los precios de la vivienda siguen subiendo: hasta un 9 % de aquí a 2026, según Singular Bank (HuffPost).

Poder adquisitivo inmobiliario

Se refiere a los metros cuadrados que puedes comprar con un presupuesto fijo. Depende de:

• El precio del metro cuadrado
• Los tipos de interés hipotecarios
• La capacidad de endeudamiento
• La duración del préstamo

Entre 1999 y 2008, el poder adquisitivo inmobiliario cayó un 42 %. Luego repuntó un 49 % entre 2008 y 2019 gracias a la bajada de tipos. Pero desde 2022, vuelven a subir.

⬆️ En 2025, con tipos por encima del 3 %, conviene moverse rápido antes de nuevas subidas.

Ayudas a la compra de vivienda en España

📍 Plan Estatal de Vivienda 2022-2025: hasta 10 800 € de ayuda para jóvenes menores de 35 años que compren su primera vivienda.

📍 Garantías ICO: avales del Estado para facilitar el acceso a hipotecas a jóvenes y familias con hijos.

📍 Bonificaciones autonómicas: Madrid, por ejemplo, ofrece rebajas fiscales (ITP) y deducciones en IRPF para compradores primerizos.

Seguro de hipoteca: ¡hasta 48 000 € de ahorro!

• Muchos no lo saben, pero cambiar tu seguro de vida asociado a la hipoteca puede mejorar tu poder adquisitivo.

  🔓 Desde la Ley 5/2019, los bancos no pueden obligarte a contratar su seguro. Puedes elegir cualquier aseguradora, siempre que cumpla con las coberturas mínimas exigidas.

  ✅ Esto ha abierto el mercado a aseguradoras independientes como Assurly, que ofrecen:

  • Procesos 100 % digitales
  • Tarifas más bajas
  • Coberturas personalizadas

  📈 Resultado: puedes ahorrar hasta 48 000 € en el conjunto del préstamo.

Lo que debes recordar

• • La inflación y el precio de la vivienda reducen el poder adquisitivo en España.
  • Existen ayudas públicas y autonómicas para apoyar a los compradores.
  • Elegir el seguro de hipoteca adecuado puede suponerte un gran ahorro.
  • Compara opciones, exige tus derechos y optimiza tus finanzas. ¡Tu bolsillo te lo agradecerá!