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Préstamo flexible
El préstamo flexible es una opción de financiación que permite al prestatario variar las cuotas mensuales de su crédito hipotecario. Se trata de un préstamo a tipo fijo que pueden contratar diversos perfiles de clientes (compradores de primera vivienda, inversores, propietarios que desean refinanciar, etc.) en numerosas entidades bancarias. Es especialmente ventajoso si necesita fondos adicionales para gastos imprevistos relacionados con la compra de un inmueble.
Los prestatarios tienen así la posibilidad de adaptar sus pagos mensuales en función de sus necesidades financieras cambiantes. En particular, pueden:
∙ reducir el importe de las cuotas mensuales;
∙ aumentar el importe de las cuotas mensuales;
∙ aplazar o suspender los vencimientos;
∙ realizar un reembolso anticipado parcial del préstamo.
Esta diversidad de opciones permite al prestatario gestionar mejor sus gastos sin perder su crédito vigente. La adaptabilidad del préstamo modulable resulta muy útil en caso de situaciones imprevistas que puedan provocar ingresos irregulares. Dado que los tipos de interés se mantienen sin cambios durante todo el plazo de amortización, puede planificar su presupuesto con total confianza. Otra ventaja de este tipo de crédito es que la ley no impone penalizaciones en caso de amortización anticipada. Por lo tanto, el suscriptor podrá liquidar la totalidad o parte de su préstamo en cualquier momento, sin pagar gastos adicionales.
Sin embargo, la flexibilidad que ofrece el préstamo modulable está sujeta a condiciones que se estipulan en el contrato. En Francia, las ofertas pueden variar de un banco a otro.
En un préstamo modulable, como en cualquier otro tipo de préstamo, es imprescindible contratar un seguro de crédito. Este garantiza una protección financiera en caso de imprevistos, como fallecimiento, invalidez permanente o pérdida de autonomía. Si se produce el evento cubierto por el contrato, la aseguradora se hace cargo del reembolso del crédito. La contratación de un seguro de préstamo ofrece así tranquilidad al prestatario. Además, puede personalizarse para adaptarse a los ajustes de los pagos del préstamo modulable.
Si desea obtener más información sobre el seguro de préstamo: