Pour réaliser un projet immobilier (investissement locatif, achat de la résidence principale ou de la résidence secondaire, achat pour un usage professionnel), la plupart des Français recourent au crédit immobilier. Pour cela, l’établissement bancaire exige généralement la souscription à une assurance de prêt.

Si vous avez un projet immobilier en tête, vous vous demandez peut-être comment le financer. Pour la plupart des Français, l'accession à la propriété nécessite de réaliser un emprunt bancaire. Mais saviez-vous qu'il existe plusieurs types de crédits immobiliers ? Dans cet article, nous allons nous intéresser au plus courant d'entre eux : le prêt amortissable. 

Ça y est, vous l'avez obtenu, la promotion que vous attendiez tant. Il est temps de savourer la victoire en faisant péter le champagne. Fini les pâtes au jambon, vous allez enfin pouvoir passer au saumon. Et peut-être même que le moment est venu d'envisager de devenir propriétaire ?

Dimanche soir. Vous êtes confortablement installé sur votre canapé en regardant la télé, essayant de ne pas penser au fait que demain, c'est lundi. Dans votre poche, vous sentez quelque chose qui vous brûle : c'est votre carte bleue. Il faut dire qu'entre les restaurants et le shopping, elle a chauffé tout le week-end. Vous transpirez rien qu'à l'idée de jeter un coup d'œil à votre compte bancaire

Avant de donner une réponse à une demande de crédit immobilier, l’établissement prêteur évalue d’abord le risque. Il veut s’assurer que les montants prêtés pourront être restitués. Il examine alors le niveau de ressources de l’emprunteur, la stabilité de ses revenus et sa tenue des comptes. Ces critères lui permettent d’apprécier sa capacité de remboursement.

Antes de conceder una hipoteca, los bancos españoles quieren minimizar el riesgo de impago. Por eso, imponen una serie de condiciones, entre ellas una garantía que les asegure recuperar su dinero. Una de las más comunes en España es el aval bancario. En este artículo te explicamos en qué consiste, quién puede ser avalista, sus tipos, ventajas y todo lo que necesitas saber si estás solicitando una hipoteca.

Con las manos temblorosas, entregas a tu banco el dossier de solicitud de hipoteca: has reunido 365 páginas perfectamente ordenadas, impresas con tres cartuchos de tinta, tras horas de llamadas y varios dolores de cabeza.

Para asegurar el reembolso de un préstamo hipotecario, los bancos en España exigen una garantía. Esta puede ser una hipoteca, un aval personal o incluso una fianza bancaria. Muchos compradores optan por el aval, lo que implica encontrar un avalista adecuado. Pero, ¿cómo hacerlo? ¿Qué diferencias hay entre el aval simple y el solidario? ¿Quién puede avalar tu hipoteca? Te lo explicamos paso a paso.

Desde que decides comprar una vivienda hasta que recibes las llaves, el proceso puede parecer una auténtica carrera de obstáculos. Uno de los pasos más decisivos es la obtención de una hipoteca. Para que el banco apruebe tu solicitud, tu perfil debe cumplir con ciertos requisitos clave, entre ellos, el porcentaje de endeudamiento, que indica la proporción entre tus gastos mensuales y tus ingresos netos.

Entender cómo funciona el capital pendiente de tu hipoteca es clave. Ya sea que estés considerando una amortización anticipada, un cambio de seguro hipotecario o incluso una subrogación de hipoteca, conocer el importe pendiente de pago te permite tomar decisiones informadas y optimizar tu préstamo según tu situación financiera.

Ya está, ha llegado el gran momento, por fin ha tomado la decisión de dar el paso y hacer realidad el sueño de toda su vida...

Se abre un nuevo capítulo en tu vida. Acabas de soplar las cincuenta (o más) velas de tu tarta de cumpleaños y, mientras tus invitados hacen bromas al respecto («¡Medio siglo, Thierry, hay que celebrarlo!»), tú imaginas tu futuro.

A menos que haya llegado a esta página por error (si desea pedir prestados 2 € a alguien, solicítelos...

Comprar una vivienda en España no es tarea fácil, sobre todo con los tipos de interés al alza, que encarecen el acceso al crédito hipotecario. Aun así, existen soluciones para financiar tu casa a un coste más asequible. Entre ellas, el préstamo bonificado es una opción interesante que conviene conocer. ¿En qué consiste exactamente? ¿Quién puede acceder? Te lo explicamos todo.

«Endudamiento»: he aquí un término que incomoda, que molesta, el tipo de palabra que ni siquiera intentamos colocar en el Scrabble porque no nos gusta nada.

Tener ganas de comprar una vivienda está muy bien. Pero saber cuánto puedes permitirte pedir prestado, ¡es aún mejor! No basta con tener un buen salario: tu capacidad de endeudamiento depende de varios factores, algunos fijados por ley y otros determinados por cada banco.

Ser funcionario público en España conlleva muchas ventajas, y no seulement en términos de estabilidad laboral. También puede facilitarte el acceso al crédito en condiciones preferentes, gracias al préstamo para funcionarios. ¿Sabías que existen productos financieros exclusivos para ti, con intereses reducidos y condiciones más flexibles? Te lo contamos todo.

Il est loin, le temps où calculer votre budget consistait simplement à compter les pièces de votre pantalon pour espérer pouvoir faire un ciné avec vos amis. Vous êtes désormais un as de l'organisation financière (ou presque), à tel point que vous envisagez d'investir dans l'immobilier.

Avis à tous les joueurs de Monopoly : si vous hypothéquez votre propriété pendant la partie, c'est que vous êtes déjà un peu en train de perdre (et c'est alors le moment où il faut accuser les autres joueurs d'être des tricheurs).

Même si vous souscrivez un crédit auprès d'une banque pour financer l'acquisition de votre bien immobilier, une partie de votre achat doit être payée de votre poche. C'est ce qu'on appelle l'apport personnel dans le cadre d'un achat immobilier.

Lanzarse a un proyecto inmobiliario o financiar un gasto importante puede requerir un empujón económico de un familiar. En España, un préstamo familiar puede ser una excelente solución, siempre que se haga correctamente para evitar malentendidos y posibles problemas con Hacienda.

Voilà quelques mois ou quelques années que vous mettez de côté, et vous possédez désormais une jolie somme dans votre compte d'épargne. Vous pourriez l'utiliser pour vous acheter un cabriolet flambant neuf ou des vacances de luxe dans les îles Caïmans, mais l'appel de la pierre est plus fort...

En France, le prêt immobilier à taux fixe est la forme d'emprunt la plus répandue, mais saviez-vous qu'il existe d'autres modalités d'emprunt ? A mi-chemin entre le prêt à taux variable et le prêt à taux fixe, le prêt à taux capé est soumis aux fluctuations du marché de l'immobilier, mais propose un seuil de variabilité minimal et maximal.

De petites victoires en petites victoires, vous êtes sur le point de concrétiser votre rêve de devenir propriétaire. Compromis de vente, offre de prêt… tout est en ordre. Il ne reste désormais qu'à attendre que votre banque s'active sur le délai pour le déblocage des fonds.

¿Quieres comprarte tu primera vivienda y no sabes por dónde empezar? Si tus ingresos son limitados, existen ayudas públicas y préstamos subvencionados que pueden reducir el coste de tu hipoteca de forma significativa. En este artículo te explicamos cómo funcionan estas ayudas en España, quién puede solicitarlas y cómo beneficiarte de ellas en 2025.

En España, estar en una lista de morosos como ASNEF o RAI puede convertirse en un auténtico freno para acceder al crédito. Basta con un impago puntual, un mal cálculo del presupuesto o una situación financiera difícil para que tu nombre aparezca en estos registros. ¿El resultado? Te conviertes en un cliente “riesgoso” para los bancos. Pero que no cunda el pánico: existen soluciones si necesitas un préstamo estando en ASNEF. Te explicamos cómo hacerlo.

¿Sabías que algunas empresas en España ofrecen ayudas financieras a sus empleados para acceder a una vivienda? Aunque esta opción no es tan conocida como otras formas de financiación, el préstamo de empresa (o ayudas a la vivienda desde el entorno laboral) puede ser una oportunidad muy interesante si estás pensando en comprar una casa, construirla o realizar reformas. Te contamos todo lo que necesitas saber.

La banque peut-elle annuler une offre de prêt signée à l'instant ? Chercher une banque qui accepte de financer l'achat de votre bien immobilier peut parfois relever du parcours du combattant… jusqu'à ce jour béni où vous recevez enfin une offre de prêt ! Dans l'excitation, vous réfléchissez déjà aux meubles que vous allez acheter et à la couleur de vos futurs rideaux.

¿Necesitas flexibilidad con tu préstamo hipotecario? La portabilidad de hipoteca puede ser una solución muy útil. Esta opción permite transferir tu préstamo actual a una nueva vivienda, manteniendo las condiciones iniciales del crédito, como el tipo de interés o el plazo.

Adquirir una vivienda es uno de los proyectos más importantes en la vida de una persona. Pero para hacer realidad este sueño sin asumir riesgos innecesarios, es imprescindible definir una buena estrategia de financiación. Ya sea que estés comprando tu primera vivienda o cambiando de residencia habitual, te presentamos las soluciones de financiación disponibles en España en 2025 y consejos prácticos para un proceso seguro.