Antes de conceder un préstamo hipotecario, todas las entidades financieras exigen la contratación de un seguro de crédito. Este les garantiza el reembolso según las condiciones establecidas en el contrato. La cobertura se aplica en caso de incumplimiento del prestatario por:
- invalidez,
- incapacidad
- pérdida de autonomía,
- fallecimiento.
Los
asegurados comienzan a beneficiarse de las garantías contratadas en la fecha de entrada en vigor establecida en el contrato. Esta no coincide necesariamente con la fecha de emisión o firma del contrato de
seguro de crédito, sino que suele coincidir con la de la oferta de préstamo. De este modo, el prestatario está cubierto antes de la fecha de desbloqueo de los fondos del crédito.
Sin embargo, algunos
contratos de seguro pueden prever un periodo de carencia. Esto significa que algunos riesgos cubiertos no se activan inmediatamente. Por lo tanto, el asegurado no será indemnizado si el siniestro o siniestros en cuestión se producen antes de que finalice el periodo de carencia. El periodo de carencia puede oscilar entre 1 y 12 meses, y varía en función de las garantías contratadas.
Además, la fecha de entrada en vigor permite al asegurado conocer la fecha de inicio del pago de la
prima del seguro. Por regla general, el primer cobro se realiza un mes después de esta fecha.
Con la
ley Hamon, la fecha de
entrada en vigor del contrato de seguro de préstamo era el punto de partida del plazo de rescisión. Por lo tanto, los prestatarios se veían obligados a esperar la
fecha de vencimiento de su contrato para cambiar de
compañía de seguros. Desde la ley Lemoine (en vigor desde septiembre de 2022), tienen la posibilidad de rescindir en cualquier momento y sin previo aviso. Así, el trámite ya no está vinculado a la fecha de entrada en vigor. Se puede realizar en cualquier momento del año, durante toda la duración del préstamo, sin penalizaciones ni restricciones de vencimiento.
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