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Anexo

La cláusula adicional es un acuerdo escrito que sirve para modificar un contrato celebrado anteriormente y que sigue vigente. Se traduce en la redacción de una nueva cláusula y/o la rectificación de determinados elementos propios de las condiciones o modalidades de los compromisos previstos inicialmente. Establecer una cláusula adicional es una práctica jurídica habitual, especialmente en el derecho inmobiliario, el derecho de seguros y el derecho laboral. En el ámbito del derecho inmobiliario, también se habla de cláusula adicional a la oferta de préstamo. Este trámite se realiza en la mayoría de los casos cuando es necesario modificar un contrato de préstamo inmobiliario en vigor. Las modificaciones pueden ser las siguientes:
  • Tipo de interés (paso de un tipo fijo a un tipo variable o renegociación del tipo inicial)
  • Plazo de amortización
  • Condiciones de reembolso anticipado (establecimiento de indemnizaciones por reembolso o su supresión)
  • Modalidades de reembolso (cambio de los vencimientos o establecimiento de un período de aplazamiento)
La redacción de una cláusula adicional a laoferta de préstamo requiere el acuerdo de todas las partes implicadas. Su objetivo principal es garantizar la seguridad jurídica de los cambios acordados, asegurando que tanto el prestatario como el prestamista estén informados de cualquier modificación. La cláusula adicional, ya sea una modificación del contrato en el ámbito del derecho inmobiliario, de los seguros o del trabajo, reviste una importancia fundamental. Permite actualizar los acuerdos existentes y adaptar los términos y condiciones en función de las necesidades cambiantes de las partes implicadas. En el contexto del seguro de crédito, la cláusula adicional a la oferta de préstamo desempeña un papel crucial al validar la rescisión del contrato anterior. Este procedimiento aporta seguridad jurídica a las modificaciones introducidas, garantizando que ambas partes estén debidamente informadas de los cambios acordados. Por lo tanto, la cláusula adicional es una herramienta esencial para mantener la transparencia y la eficacia en la gestión de los contratos y los compromisos. La cláusula adicional al contrato inicial solo puede ser firmada por el prestatario tras un plazo de reflexión de 10 días. En resumen, la cláusula adicional es:
  • Qué: Una modificación contractual destinada a garantizar legalmente los cambios acordados.
  • Por qué: Para adaptar los términos del contrato a las necesidades cambiantes.
  • Cómo: Mediante la redacción de una nueva cláusula o la rectificación de elementos contractuales.
  • Quién: Las partes contratantes del préstamo/contrato
  • Dónde: En diversos ámbitos, como el derecho inmobiliario, los seguros y el derecho laboral.
  • Cuándo: Siempre que sea necesario realizar ajustes contractuales.
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