L’assurance de prêt immobilier a pour finalité de couvrir les emprunteurs en cas de sinistres susceptibles d’altérer leur capacité à payer. Elle s’articule généralement autour des cinq garanties, à savoir décès, PTIA (Perte totale et irréversible d’autonomie), IPT (Invalidité permanente totale), IPP (Invalidité permanente partielle) et ITT (Incapacité temporaire de travail).

L’achat d’un bien immobilier est un projet de vie, souvent réalisé en couple. À deux, les revenus perçus sont plus élevés, ce qui augmente leur capacité d'emprunt et les aide à accéder facilement à la propriété. Aussi, le risque de non-paiement des mensualités auprès de la banque ne pèse plus sur une personne, mais sur deux. Pour garantir le remboursement de son dû, l'organisme prêteur exige systématiquement la souscription d’une assurance emprunteur.

Si la plupart des investisseurs se lancent dans les projets immobiliers, c’est sûrement dû à leur facilité de financement via un prêt bancaire. Les revenus générés, qu'il s'agisse de loyers ou de plus-values, contribuent de manière variable au remboursement des mensualités. Dans ce cadre, les emprunteurs peuvent se voir obligés de souscrire une assurance afin que les banques leur octroient la somme voulue.

Emprunter lorsque son état de santé est fragile peut s’avérer délicat, car les assureurs sont souvent réticents à couvrir une personne présentant des risques aggravés. Pourtant, il serait compliqué, voire même impossible, d’obtenir un crédit immobilier sans assurance de prêt. Toutefois, il existe des solutions pour être assuré, même avec un profil médical complexe. Quels sont les principaux risques aggravés ?

C’est LA big news de la semaine ! À l’occasion du Dubaï Fintech Summit qui a lieu les 8 et 9 mai, nous sommes très heureux de vous annoncer notre partenariat international avec Hayah, l’un des pionniers et leaders spécialisé dans l’assurance digitale à Dubaï. / This is THE big news of the week! On the occasion of the Dubai Fintech Summit which takes place on the 8th and 9th of May, we are very pleased to announce our international partnership with Hayah, one of the pioneers and leaders of digital insurance in Dubai.

Ça y est, vous l'avez obtenu, la promotion que vous attendiez tant. Il est temps de savourer la victoire en faisant péter le champagne. Fini les pâtes au jambon, vous allez enfin pouvoir passer au saumon. Et peut-être même que le moment est venu d'envisager de devenir propriétaire ?

Si vous avez un projet immobilier en tête, vous vous demandez peut-être comment le financer. Pour la plupart des Français, l'accession à la propriété nécessite de réaliser un emprunt bancaire. Mais saviez-vous qu'il existe plusieurs types de crédits immobiliers ? Dans cet article, nous allons nous intéresser au plus courant d'entre eux : le prêt amortissable. 

Si vous avez contracté un prêt immobilier auprès d’un établissement de crédit, souscrire une assurance emprunteur est souvent obligatoire pour couvrir les risques d’impayés. Toutefois, lorsque vous remboursez votre prêt par anticipation, vous pouvez demander le remboursement de l’assurance emprunteur.

L'assurance de prêt immobilier est un élément incontournable lors de la souscription d'un crédit immobilier. Mais elle représente également un coût important, pouvant atteindre jusqu'à 30 % du coût total de l'emprunt. Il est donc crucial de bien négocier son contrat d'assurance emprunteur pour bénéficier d'un tarif avantageux et de garanties optimales.

Une assurance de prêt immobilier a pour but de couvrir certains risques, dont celui de l’invalidité. Cette situation concerne une personne qui ne possède plus les capacités physiques et mentales exigées pour la poursuite d’une vie active normale.

Pour financer un projet immobilier, le recours à un crédit immobilier ou à un crédit à la consommation est courant. Une assurance emprunteur y est souvent associée. Il s’agit d’une assurance de prêt immobilier qui garantit la prise en charge partielle ou totale du remboursement du capital restant d’un crédit.

Lors de la souscription d'un prêt immobilier auprès d'une banque pour un achat immobilier, il était historiquement de rigueur de faire assurer le montant de ce prêt auprès de la banque. C'est ce qu'on appelle obtenir un contrat d'assurance emprunteur groupe.

Lors de la demande d’un prêt immobilier, la souscription d’une assurance emprunteur est l’une des conditions requises par l’établissement de crédit. L’assureur va alors protéger son client face à un ou plusieurs risques. Concrètement, il prend le relais de l’emprunteur en cas d’accident de la vie (invalidité, décès, incapacité…).

Vous avez pour projet d'acheter ou de vendre un bien immobilier en 2023 mais vous ne savez pas si c'est le bon moment ? Il faut dire que la conjoncture ne cesse de souffler le chaud et le froid, et les nombreuses données à prendre en compte dans votre prise de décision peuvent donner le vertige.

Lorsqu’une personne souscrit un crédit immobilier, l’établissement bancaire lui impose de prendre une assurance emprunteur. Cette dernière représente une part importante du coût total d’un crédit immobilier, parfois jusqu’à un tiers. Elle a pour objectif de couvrir le risque d’invalidité, d’arrêt de travail et de décès, et donc de sécuriser le remboursement des mensualités et du capital.

Tout le monde peut être confronté à un problème de santé entraînant une suspension de son activité professionnelle. Pourtant, un arrêt maladie peut devenir un vrai coup dur lorsque la personne concernée doit rembourser un prêt immobilier. Privée de tout ou partie de ses revenus, elle peut avoir de la difficulté à payer ses mensualités.

Pour réaliser un projet immobilier (investissement locatif, achat de la résidence principale ou de la résidence secondaire, achat pour un usage professionnel), la plupart des Français recourent au crédit immobilier. Pour cela, l’établissement bancaire exige généralement la souscription à une assurance de prêt.

Sans assurance de prêt immobilier, les emprunteurs ne peuvent obtenir que très rarement un crédit immobilier. Elle sert, en effet, à garantir le paiement des mensualités dans l’éventualité de toute défaillance due à un incident de la vie. Ainsi, les établissements bancaires en font souvent une condition obligatoire pour la validation de leur demande.

Ça y est c'est le grand jour. Après de nombreuses visites, vous avez enfin trouvé l'appartement ou la maison de vos rêves. Sauf que vous n'avez encore jamais acheté de bien immobilier et que vous ne savez absolument pas quelles sont les démarches à réaliser pour obtenir votre crédit.

Le 17 février 2022, la proposition de loi de la députée Patricia Lemoine, qui vise à rendre plus accessible le marché de l’assurance emprunteur, est adoptée. Un an après, Assurly, la néo-assurance de prêt immobilier pensée pour le bien-être de ses clients, s’est penchée sur l’impact de la mise en œuvre de cette loi en lançant une étude quantitative, réalisée par PWC, auprès de 1000 assurés.

Le marché de l'immobilier ne vit pas ses jours les plus heureux. Avec l'envolée des taux d'intérêts, l'inflation et la baisse du pouvoir d'achat des Français, de plus en plus de demandes de prêt sont refusées. Autre fautif à prendre en compte : le taux d'usure.

Si vous vous apprêtez à investir dans l’immobilier (ou que vous êtes déjà propriétaire), il est important d’intégrer le montant de vos impôts dans le calcul de votre budget.

Si vous êtes propriétaire, il est important de connaître les dépenses inhérentes à votre bien. Et ce n’est un secret pour personne : les impôts représentent parfois une part importante du budget alloué à votre habitation.

L'être humain est fait ainsi : ce n'est qu'au moment où il se retrouve sous une averse qu'il se félicite d'avoir mis un parapluie dans son sac. Dans le cas d'un crédit immobilier, c'est la même chose : l'assurance est perçue comme une contrainte, mais elle permet pourtant de vous protéger financièrement contre les aléas de l'existence.

Si vous êtes propriétaire d'un logement, la taxe foncière doit vous être familière, puisqu'elle doit être payée chaque année. Et si vous venez d'acquérir un logement, c'est peut-être la première fois que vous allez être soumis à cet impôt local.

On la retrouve parfois sous le nom (légèrement moins sympa) d’épargne résiduelle. L’épargne de précaution constitue un rempart financier contre les aléas de la vie et vous permet de dormir sur vos deux oreilles.

Avec la hausse des prix de l’énergie, de plus en plus de foyers cherchent à mieux maîtriser leur consommation. De plus, l’aspect écologique d’un logement commence à rentrer dans les arguments de poids lors de la vente ou la location d’un logement.

L’année 2023 ne fait que commencer, mais elle nous amène déjà des bonnes nouvelles : après une revalorisation du taux d’usure annoncée par la Banque de France, c’est désormais au tour de la direction générale des Finances publiques de nous alléger d’un impôt contraignant : la taxe d’habitation.

Tout le monde en parle, tout le monde s'en plaint, et pour une fois il ne s'agit ni de l'inflation ni du chômage : dans le monde de l'immobilier, le taux d'usure fait actuellement couler beaucoup d'encre.

Ce qui était autrefois l'exception devient peu à peu la norme : fin 2021, près de 38% des salariés pratiquaient le télétravail...