Voilà quelques mois ou quelques années que vous mettez de côté, et vous possédez désormais une jolie somme dans votre compte d'épargne. Vous pourriez l'utiliser pour vous acheter un cabriolet flambant neuf ou des vacances de luxe dans les îles Caïmans, mais l'appel de la pierre est plus fort...

Même si vous souscrivez un crédit auprès d'une banque pour financer l'acquisition de votre bien immobilier, une partie de votre achat doit être payée de votre poche. C'est ce qu'on appelle l'apport personnel.

Vous voulez vraiment acheter cette maison ? Alors, prouvez-le ! Verser un acompte à un vendeur est une manière de prouver votre motivation et de sécuriser l'acquisition d'une propriété. C'est ce qu'on appelle un dépôt de garantie.

Vous avez affiché votre plus beau sourire, sorti les photos de famille, cuisiné un brownie au chocolat et rigolé à toutes les blagues lourdes de votre papa. Et pourtant, rien à y faire : vos parents refusent de se porter garant pour votre crédit immobilier. Heureusement, il existe des organismes de cautionnement de prêt immobilier qui assument ce rôle.

Il y a toujours une solution à tout. Même quand vous avez signé un compromis de vente, qui est un acte juridiquement contraignant, il est possible de vous retirer de l'opération grâce à une alternative : le sous compromis de vente. Cela consiste à transférer l'avant-contrat à un nouvel acquéreur.

Avis à tous les joueurs de Monopoly : si vous hypothéquez votre propriété pendant la partie, c'est que vous êtes déjà un peu en train de perdre (et c'est alors le moment où il faut accuser les autres joueurs d'être des tricheurs).

Il est loin, le temps où calculer votre budget consistait simplement à compter les pièces de votre pantalon pour espérer pouvoir faire un ciné avec vos amis. Vous êtes désormais un as de l'organisation financière (ou presque), à tel point que vous envisagez d'investir dans l'immobilier.

Chercher une banque qui accepte de financer l'achat de votre bien immobilier peut parfois relever du parcours du combattant… jusqu'à ce jour béni où vous recevez enfin une offre de prêt ! Dans l'excitation, vous réfléchissez déjà aux meubles que vous allez acheter et à la couleur de vos futurs rideaux.

On aimerait tous avoir un conseiller financier qui est toujours là pour répondre au téléphone quand on a besoin de lui. Sauf que ceci est loin (très loin) d'être la solution la plus économique. Si vous louez un ou plusieurs biens, il n'est pas toujours facile de savoir quel régime fiscal choisir : micro-foncier ou réel ? Cet article vous donne toutes les clés pour prendre la bonne décision.

Que vous ayez enfin trouvé la maison de vos rêves ou que vous vous lanciez dans l’investissement locatif, devenir propriétaire est une grande étape, qui implique de nombreuses joyeusetés administratives, juridiques et assurantielles (oui oui, ce terme existe). Comme beaucoup de Français, vous ne savez peut-être pas qu’il est possible d’effectuer un changement d’assurance emprunteur en ligne, sans que cela ne vous coûte quoi que ce soit.

Vous avez prévu d’acheter la maison de vos rêves mais vous en êtes encore à l’étape des formalités ? Après avoir passé 3456 heures sur Google pour connaître les critères d’obtention d’un prêt immobilier, il y a un sujet qui retient particulièrement votre attention : l’assurance de prêt immobilier.

« BOUM ! », « CRACK ! », « GLING ! ». Si ces bruits-là sont devenus un peu trop courants entre vous et votre co-emprunteur, et que vous allez bientôt être à court de vaisselle lors de vos disputes, c'est qu'il est peut-être temps de penser à la désolidarisation de votre prêt immobilier. Ce qui s'apparente à un véritable parcours du combattant est pourtant...

C'est le genre de faveur que vous rêveriez de pouvoir appliquer à vos amendes pour excès de vitesse. Ou à toutes les petites erreurs que vous avez faites au travail. Sauf que là, ça concerne quelque chose d'encore plus important : la santé. Lors de la souscription à une assurance emprunteur, le droit à l'oubli vous autorise à...

Saviez-vous qu'une loi ne sert pas seulement à vous empêcher de vous garer sur le trottoir, mais aussi à vous rendre (parfois) la vie plus facile ? Si vous vous lancez dans l'immobilier, sachez qu'il existe plusieurs dispositifs qui peuvent vous permettre de concrétiser votre projet et d'économiser de l'argent.

Il est parfois préférable de mettre la charrue avant les bœufs, surtout quand on est propriétaire. Financer l'achat d'un nouveau bien avant d'avoir vendu l'ancien, c'est possible. Dites merci au prêt relais ! On vous explique comment ça fonctionne, sous quelles conditions et à quels taux.

Acheter ou louer, that is the question. C'est sûrement ce qu'aurait proclamé Shakespeare s'il avait vécu à notre époque et qu'il hésitait entre devenir propriétaire ou rester locataire. Si vous êtes vous-même dans cette situation, on vous livre dans cet article toutes les clés pour vous aider à faire le bon choix.

On dirait 3 mots qui ont été aléatoirement collés ensemble : Prix. Net. Vendeur. Pourtant, ils ont bien une signification, et pas des moindres. Le prix net vendeur est une notion essentielle pour tout propriétaire qui souhaite mettre son bien en vente, et il est important de ne pas la confondre avec le prix frais d’agence inclus (FAI).

Si vous êtes nouveau (ou pas) dans le monde de l'investissement locatif, l'aspect fiscal peut parfois donner le vertige. Pourtant, il est important de vous plier aux règles pour ne pas vous retrouver avec une amende aussi salée que la mer Morte. Lorsque vous faites de la location non meublée, il faut choisir entre deux régimes d'imposition : le régime réel ou le régime micro-foncier.

Il n'y a que les c*** qui ne changent pas d'avis, n'est-ce pas ? Parfois, il s'agit simplement de modifier sa commande au restaurant au dernier moment ; ou de repeindre toute sa chambre en beige alors qu'on vient d'acheter 15 litres de peinture bleu. Faire volte-face peut arriver à tout le monde.

Souscrire une assurance de prêt immobilier peut se révéler complexe quand vous souffrez d’une maladie ou Affection de longue durée (ALD). En cause, les assureurs s’avèrent réticents si vous présentez un risque aggravé de santé. Un tel contrat n’est certes pas légalement obligatoire, mais systématiquement demandé par les établissements bancaires en vue de l’octroi d’un crédit.

Non, vous n'avez pas nécessairement besoin d'avoir un papa très riche (coucou Paris Hilton) ou de toucher un salaire de ministre pour pouvoir acheter une maison ou un appartement. Il existe de nombreuses solutions de financement destinées à faciliter l'accès à la propriété, parmi lesquelles le Plan d'Epargne Logement, aussi appelé PEL.

Souscrire à une assurance emprunteur pour un crédit immobilier a souvent été associé à un questionnaire de santé détaillé et des examens médicaux. Mais la législation évolue et simplifie désormais les formalités pour les emprunteurs. La loi Lemoine permet dans certains cas de bénéficier d'une assurance sans questionnaire de santé.

Une fois que votre établissement bancaire vous a accordé un emprunt immobilier, il vous demandera systématiquement une assurance-crédit immobilier. Celle-ci peut assurer le remboursement du capital restant dû, en fonction des garanties souscrites. Cependant, comme toutes les autres assurances, l’assurance de prêt peut vous être refusée selon plusieurs raisons.

Avant de donner une réponse à une demande de crédit immobilier, l’établissement prêteur évalue d’abord le risque. Il veut s’assurer que les montants prêtés pourront être restitués. Il examine alors le niveau de ressources de l’emprunteur, la stabilité de ses revenus et sa tenue des comptes. Ces critères lui permettent d’apprécier sa capacité de remboursement.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'achat immobilier destiné aux primo-accédants, permettant de financer jusqu'à 40% de l'acquisition d'un logement neuf ou ancien avec travaux. Malgré l'absence d'intérêts, la souscription d'une assurance prêt immobilier est nécessaire pour couvrir l'emprunteur en cas de décès, invalidité ou autres risques.

Chaque année, c’est la même galère. Vous aimeriez bien pouvoir profiter tranquillement des premiers rayons de soleil printaniers, mais il est déjà temps de remplir votre déclaration de revenus. Du coup, pas question de réserver vos vacances d’été avant de connaître le montant des impôts dont vous êtes redevable à l’Etat.

L'assurance emprunteur est un élément essentiel du prêt immobilier. Elle protège les emprunteurs en cas de problèmes de santé ou autres événements imprévus. Depuis 2008, plusieurs lois ont pas mal bousculé la scène des bancassureurs. Revenons dans cet article sur les principales lois qui sont entrées en vigueur.

On sait que vous pensez très fortement à vos prochaines vacances, mais ne vous faites pas de faux espoirs : dans cet article, on ne traitera pas de soutes à bagages mais de soulte tout court. Et si le rachat de soulte a parfois l'allure d'une aventure, c'est davantage parce qu'elle ressemble à une épreuve de Koh-Lanta qu'à un voyage paisible aux Bahamas.

Contracter un prêt est une démarche longue et compliquée. Il l'est d'autant plus pour les diabétiques à cause des problématiques d’assurance emprunteur. En effet, comme d’autres pathologies dangereuses, le diabète est considéré par les assureurs comme un risque aggravé pouvant compromettre le remboursement d'un crédit.

L’effet de levier du crédit immobilier et la période de la fiscalité avantageuse constituent autant d’avantages d’emprunter pour investir. Le prêt sert à financer l’achat ou la construction d’une résidence principale ou à réaliser un investissement locatif. Un tel choix de financement implique, toutefois, le remboursement des mensualités et la souscription d’une assurance.