Prêt immobilier : à quel moment changer d’assurance emprunteur ?

Que vous ayez enfin trouvé la maison de vos rêves ou que vous fassiez un investissement locatif, devenir propriétaire est une grande étape, qui implique de nombreuses joyeusetés administratives, juridiques et assurantielles. Pas moyen d’y couper, elles sont obligatoires :  allers-retours avec votre banque pour l’obtention du prêt, paperasse à finaliser avec votre notaire, choix de votre assurance pour votre prêt immobilier ...  Ça fait rêver, non ? 

Pourquoi on vous en parle ? Parce que, même si ces sujets ne sont pas très funky, ils sont importants. Ici, nous allons vous parler plus spécifiquement de cette fameuse assurance de prêt immobilier, qu’on appelle aussi assurance emprunteur. Celle-ci couvrira les risques de votre prêt immobilier (décès, invalidité, etc). Comme beaucoup de Français, vous ne savez peut-être pas qu’il est possible de changer l’assurance de votre prêt immobilier, à certains moments définis. Pourtant, c’est un élément clé pour le coût global de votre crédit, qui peut vous permettre de faire de sacrées économies, tout en étant mieux couverts. 

Dans cet article, on vous dit tout sur les 3 moments clés pour changer d’assurance emprunteur … et sur la marche à suivre dans chaque cas !

1. Vous n’avez pas encore souscrit de prêt immobilier

C’est l’effervescence, vous avez déjà beaucoup de choses à gérer, nous le savons. Pour ne pas vous ajouter des tâches à n’en plus finir, négociez le meilleur taux possible pour votre prêt bancaire, choisissez l’assurance de votre banque et payez votre première prime d’assurance. 

Vous pourrez changer facilement pour une meilleure offre, tout en conservant votre taux de prêt imbattable, dans l’année qui suit … ou plus tard, selon vos envies ! 

2. Vous êtes dans la première année de votre contrat d’assurance

Bonne nouvelle, c’est le meilleur moment pour changer votre assurance de prêt immobilier ! 

Vous pouvez le faire à tout moment lors de la première année de votre prêt, au profit d’une assurance offrant les mêmes garanties (au minimum). Concrètement, vous devez comparer les garanties proposées par les deux assurances et envoyer votre demande de changement au service concerné. Celle-ci doit être reçue a minima 15 jours avant la fin de votre première année de prêt. 

Notre conseil : prenez de l’avance ! Entamez le processus 2 mois avant la date anniversaire de votre contrat, pour être certain que la demande soit finalisée avant cette échéance. 

3. Vous avez dépassé le premier anniversaire de votre prêt immobilier

Pas d’inquiétude, vous pouvez encore changer d’assurance emprunteur ! 

Le bon moment : chaque année, à la date anniversaire de votre prêt immobilier. Pour que votre demande ne soit pas retoquée, assurez-vous que votre nouveau contrat propose a minima les mêmes garanties que l’ancien (et peut-être plus) et que vous respectiez bien les délais de substitution. 

Même conseil que précédemment : AN-TI-CI-PEZ ! Il faut que le traitement de votre dossier soit finalisé avant la date d’anniversaire de votre contrat. Les délais peuvent être longs, donc prenez de l’avance : 2 mois avant la fin de votre date de renouvellement annuelle, c’est bien. 

Vous l’aurez compris, l’assurance de prêt immobilier est un passage obligé pour accéder à la propriété, que ce soit pour le bien de vos rêves ou un investissement locatif. Maintenant que vous savez quand vous pouvez en changer, nous vous donnons les bons conseils pour comparer efficacement les différentes offres d’assurance emprunteur.