Assurance prêt étudiant Guide prêt étudiant Taux assurance prêt étudiant Types de prêt étudiant Simuler économies assurance prêt étudiant Assurance prêt immobilier Assurer mon prêt immobilier Changer d’assurance de prêt immobilier Délégation d’assurance emprunteur Taux d’assurance de prêt immobilier Actualités Contact Espagnol Faire mon devis 7 IA immobilières qui révolutionnent le marché en 2026 Immobilier 30.10.2025 AccueilblogImmobilier7 IA immobilières qui révolutionnent le marché en 2026 Linkedin Facebook Instagram Youtube L’intelligence artificielle transforme radicalement le secteur immobilier. En 2026, les professionnels qui adoptent ces technologies gagneront un avantage concurrentiel décisif sur leurs concurrents. Voici les 7 solutions IA qui changent la donne. Sommaire 1. Keyzia : l’IA française multimodale pour l’immobilier et le bâtiment 2. HOQI : le home staging virtuel nouvelle génération 3. Likely.AI : prédire les vendeurs de demain 4. GoFlint : l’assistant IA conversationnel pour agents​ 5. Maket : la planification résidentielle propulsée par l’IA 6. PriceHubble : l’estimation dynamique intelligente 7. Deepki : l’IA au service de la performance énergétique Pourquoi adopter ces IA en 2026 ? L’IA, alliée et non rivale Perspectives 2026 et au-delà 1. Keyzia : l’IA française multimodale pour l’immobilier et le bâtiment La solution de référence pour les professionnels français Keyzia s’impose comme un plateforme IA immobilière complète. Fondée par Pierre Leroy et Yann Person fin 2024, cette solution souveraine agrège plus de 80 sources de données officielles pour offrir plus de 1000 informations par adresse.Caractéristiques clés : IA multi-agents orchestrant les meilleurs modèles (GPT, Claude, Mistral, Gemini) Intégration en moins de 48h dans vos outils existants (CRM, ERP, Drive) Base de données exhaustive : DVF, DPE, PLU, cadastre, propriétaires Carte interactive enrichie pour identifier les opportunités Assistant IA expert disponible 24/7 Pour qui ? Agents immobiliers : préparer un mandat complet en 2 minutes Administrateurs et syndics : suivi de parc et anticipation des rénovations Banques et assureurs : évaluation automatique des risques et valeur verte Investisseurs : analyse instantanée du potentiel d’un bien Prix : Sur devis selon l’usage professionnel 2. HOQI : le home staging virtuel nouvelle génération Transformer les photos en 10 secondes Fondée en 2023 par Romain Bertrand et Julien Defaut, HOQI révolutionne la présentation des biens immobiliers grâce à l’IA générative. La solution est 100% française et disponible sur mobile (iOS/Android) et web. Fonctionnalités principales : Redécoration instantanée avec 15 styles (scandinave, contemporain, industriel, Provence, Bali…) Ameublement automatique des pièces vides Retouche photo : gomme magique, ciel bleu automatique, amélioration de lumière Transformation de plans 2D en rendus 3D Création de vidéos immobilières avec l’IA (nouveauté 2025) Impact mesurable : Plus de 11 000 agents actifs mensuellement Augmentation significative des signatures de mandats Accélération des ventes grâce à la projection facilitée Réduction du temps de commercialisation Prix : À partir de 20€/mois en abonnement professionnel, version gratuite limitée à 5 transformations/mois 3. Likely.AI : prédire les vendeurs de demain L’IA prédictive au service de la prospection Likely.AI utilise l’intelligence artificielle pour identifier les propriétaires susceptibles de vendre leur bien dans un futur proche. La solution analyse les comportements, les tendances du marché et des milliers de signaux faibles. Capacités clés : Prédiction des vendeurs potentiels avec scoring de probabilité Enrichissement automatique des contacts (mise à jour des coordonnées) Surveillance continue de votre base de données Notifications automatisées pour ne manquer aucune opportunité Intégration ChatGPT pour le copywriting personnalisé   Avantages stratégiques : Anticiper la mise en vente avant la concurrence Optimiser les campagnes de prospection Maximiser le ROI des actions marketing Réduire le temps de recherche de mandats Public cible : Agents immobiliers, réseaux d’agences, marchands de biens 4. GoFlint : l’assistant IA conversationnel pour agents Automatiser la relation client intelligemment GoFlint est un assistant virtuel intelligent qui accompagne les agents immobiliers dans leur quotidien. Utilisé notamment par le réseau l’Adresse, cet outil automatise les échanges tout en personnalisant les réponses. Fonctionnalités notables : Réponses automatiques aux questions fréquentes 24/7 Qualification des prospects en temps réel Prise de rendez-vous automatisée Analyse des conversations pour améliorer la qualité de service Intégration avec les logiciels métiers Bénéfices concrets : Libération de temps pour les tâches à forte valeur ajoutée Amélioration du taux de conversion des leads Disponibilité permanente pour les clients Réduction du temps de réponse 5. Maket : la planification résidentielle propulsée par l’IA Créer des plans architecturaux en quelques minutes Maket révolutionne la conception architecturale en automatisant la création de plans de sol et de rendus 3D. Cette plateforme transforme des mois de travail en quelques minutes. Points forts : Génération automatique de plans de sol optimisés Création de rendus 3D photoréalistes Exploration de multiples styles de design Suggestions d’aménagement basées sur l’IA Interface intuitive sans compétences techniques requises Applications pratiques : Promoteurs immobiliers : visualisation rapide de projets Architectes : gain de temps sur les phases préliminaires Agents : présentation de potentiels d’aménagement Investisseurs : évaluation de la faisabilité de projets 6. PriceHubble : l’estimation dynamique intelligente Des évaluations immobilières ultra-précises PriceHubble exploite l’IA pour fournir des estimations immobilières en temps réel, basées sur l’analyse de millions de transactions et de données socio-économiques. Méthodologie IA : Analyse prédictive des tendances de marché Intégration de données géospatiales et démographiques Mise à jour continue des estimations Prise en compte du contexte économique global Réduction des biais humains   Valeur ajoutée : Estimations objectives et impartiales Rapidité d’exécution (résultats instantanés) Anticipation des évolutions de prix Sécurisation des décisions d’achat/vente Utilisateurs : Banques, agences immobilières, investisseurs institutionnels 7. Deepki : l’IA au service de la performance énergétique Optimiser la valeur verte des actifs immobiliers Dans un contexte de transition écologique, Deepki utilise l’IA pour analyser et améliorer la performance énergétique des bâtiments. Une solution devenue incontournable avec les nouvelles réglementations. Solutions proposées : Analyse automatique de la performance énergétique Simulation de scénarios de rénovation Prédiction des économies d’énergie Conformité réglementaire (DPE, rénovation énergétique) Calcul de la valeur verte Impact mesurable : Valorisation optimale des biens selon critères ESG Anticipation des obligations réglementaires Réduction des coûts énergétiques Amélioration de l’attractivité des actifs Cible : Gestionnaires de patrimoine, syndics, investisseurs … Continued

Assurance prêt étudiant Guide prêt étudiant Taux assurance prêt étudiant Types de prêt étudiant Simuler économies assurance prêt étudiant Assurance prêt immobilier Assurer mon prêt immobilier Changer d’assurance de prêt immobilier Délégation d’assurance emprunteur Taux d’assurance de prêt immobilier Actualités Contact Espagnol Faire mon devis Loi Lemoine 2025 : Trois ans de libération pour l’assurance emprunteur Assurance emprunteur 30.10.2025 Accueilblogassurance emprunteurLoi Lemoine 2025 : Trois ans de libération pour l’assurance emprunteur Linkedin Facebook Instagram Youtube Depuis son entrée en vigueur en juin 2022, la loi Lemoine a profondément transformé le paysage de l’assurance emprunteur en France. En 2025, trois ans après son adoption, cette réforme continue de bouleverser les habitudes des emprunteurs et redistribue les cartes du marché de l’assurance de prêt immobilier. Retour sur une révolution qui a permis à des millions de Français de réaliser des économies substantielles tout en simplifiant leurs démarches. Sommaire Qu’est-ce que la loi Lemoine ? Trois ans après : un bilan révolutionnaire Comment profiter pleinement de la loi Lemoine en 2025 ? Les outils digitaux pour faciliter le changement Les avantages spécifiques pour différents profils d’emprunteurs Les pièges à éviter lors du changement d’assurance Assurly : simulez votre économie en quelques clics Perspectives d’évolution pour 2025 et au-delà Ne laissez pas passer cette opportunité Qu’est-ce que la loi Lemoine ? La loi Lemoine, du nom de la députée Patricia Lemoine qui l’a portée, constitue une avancée majeure dans la protection des consommateurs emprunteurs. Cette législation s’inscrit dans la continuité des lois Lagarde (2010) et Hamon (2014), qui avaient déjà ouvert la voie à la résiliation d’assurance emprunteur. Les trois piliers fondamentaux de la loi La loi Lemoine repose sur trois axes principaux qui ont révolutionné l’accès à l’assurance de prêt : Le droit à la résiliation à tout moment représente l’innovation majeure de cette réforme. Désormais, les emprunteurs peuvent changer d’assurance emprunteur quand ils le souhaitent, sans attendre la date anniversaire du contrat ni la première année de souscription. Cette flexibilité inédite met fin aux périodes d’attente contraignantes et permet de profiter immédiatement des offres plus avantageuses du marché. La suppression du questionnaire de santé pour certains prêts constitue le deuxième pilier. Les emprunteurs dont la part assurée ne dépasse pas 200 000 euros par personne et dont le crédit se termine avant leurs 60 ans n’ont plus à remplir de questionnaire médical. Cette mesure facilite considérablement l’accès au crédit pour les personnes ayant ou ayant eu des problèmes de santé. La réduction du droit à l’oubli complète ce dispositif. Le délai est passé de dix à cinq ans après la fin du protocole thérapeutique pour les anciens malades de cancer ou d’hépatite C, sans majoration de tarif ni exclusion de garantie. Cette avancée symbolique reconnaît le droit à une seconde vie après la maladie. Un cadre législatif protecteur La loi s’applique à tous les contrats d’assurance de prêt immobilier, qu’ils soient en cours ou nouvellement souscrits. Elle concerne également les crédits à la consommation d’un montant supérieur à 60 000 euros. Les établissements bancaires et les assureurs ont l’obligation d’informer annuellement leurs clients de ce droit à résiliation, sous peine de sanctions.   Trois ans après : un bilan révolutionnaire Après trois années d’application, la loi Lemoine a produit des effets spectaculaires sur le marché de l’assurance emprunteur et sur le pouvoir d’achat des ménages français. Des économies concrètes pour les emprunteurs Les chiffres parlent d’eux-mêmes : depuis 2022, plus de 2 millions de Français ont changé leur assurance de prêt pour une offre plus compétitive. L’économie moyenne constatée se situe entre 5 000 et 15 000 euros sur la durée totale d’un crédit immobilier de 20 ans, selon le profil de l’emprunteur et le montant emprunté. Pour un couple de 35 ans empruntant 250 000 euros sur 20 ans, le passage d’un contrat groupe bancaire à une délégation d’assurance peut représenter une économie mensuelle de 50 à 80 euros, soit près de 15 000 euros sur toute la durée du prêt. Ces montants, loin d’être négligeables, permettent de financer d’autres projets ou de constituer une épargne de précaution. Une démocratisation de la délégation d’assurance Avant la loi Lemoine, seuls 15 % des emprunteurs optaient pour une assurance emprunteur externe. En 2025, ce taux a grimpé à près de 40 % pour les nouveaux contrats, et le mouvement de résiliation des contrats existants s’est fortement accéléré. Cette tendance témoigne d’une prise de conscience généralisée : l’assurance de prêt n’est plus une formalité imposée par la banque, mais un choix stratégique qui mérite comparaison et réflexion. Un marché plus concurrentiel et transparent La loi Lemoine a stimulé la concurrence entre assureurs, entraînant une baisse généralisée des tarifs et une amélioration des garanties proposées. Les acteurs traditionnels ont dû revoir leurs offres face à l’arrivée massive d’assureurs alternatifs et de courtiers spécialisés. Cette dynamique bénéficie directement aux consommateurs qui disposent désormais d’une offre plus riche et mieux adaptée à leurs besoins réels.     Comment profiter pleinement de la loi Lemoine en 2025 ? Tirer parti de cette législation favorable nécessite une démarche structurée et une bonne connaissance de ses droits. Voici les étapes essentielles pour changer d’assurance emprunteur dans les meilleures conditions. Étape 1 : Analyser son contrat actuel Avant toute démarche, il convient d’examiner attentivement son contrat d’assurance de prêt en cours. Plusieurs éléments méritent une attention particulière : Le taux d’assurance emprunteur appliqué et son mode de calcul Les garanties incluses : décès, PTIA, ITT, IPT, IPP Les exclusions de garantie et les franchises Le coût total de l’assurance sur la durée du crédit Les conditions de remboursement en cas de sinistre Cette analyse permet d’identifier les axes d’amélioration potentiels, qu’il s’agisse du prix, des garanties ou des conditions d’indemnisation. Étape 2 : Comparer les offres du marché La comparaison des offres constitue l’étape cruciale pour réaliser des économies significatives. Il est recommandé de solliciter au minimum trois à cinq devis auprès d’assureurs différents en veillant à demander des garanties équivalentes à celles exigées par votre banque. Les critères de … Continued

Assurance prêt étudiant Guide prêt étudiant Taux assurance prêt étudiant Types de prêt étudiant Simuler économies assurance prêt étudiant Assurance prêt immobilier Assurer mon prêt immobilier Changer d’assurance de prêt immobilier Délégation d’assurance emprunteur Taux d’assurance de prêt immobilier Actualités Contact Espagnol Faire mon devis Sanctions historiques : pourquoi la DGCCRF sanctionne plus les banques depuis septembre 2025 ? Assurance emprunteur 30.10.2025 Accueilblogassurance emprunteurSanctions historiques : pourquoi la DGCCRF sanctionne plus les banques depuis septembre 2025 ? Linkedin Facebook Instagram Youtube Depuis septembre 2025, la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) a considérablement intensifié ses contrôles et sanctions contre les établissements bancaires français. Cette offensive réglementaire sans précédent marque un tournant dans la protection des consommateurs face aux pratiques bancaires jugées abusives. Décryptage d’un phénomène qui bouleverse le secteur financier français. Sommaire Une vague de sanctions inédite contre les grandes banques La loi Lemoine : un cadre juridique renforcé pour les emprunteurs Pourquoi cette intensification des contrôles depuis septembre 2025 ? Un historique de sanctions qui s’alourdit progressivement Les conséquences concrètes pour les banques et les consommateurs Des sanctions appelées à se multiplier dans les prochains mois Que faire si votre banque ne respecte pas vos droits ? Vers un marché bancaire plus transparent et équitable Une vague de sanctions inédite contre les grandes banques Des amendes records pour non-respect de la loi Lemoine L’automne 2025 restera dans les annales comme une période charnière pour le secteur bancaire français. Entre septembre et octobre 2025, la DGCCRF a infligé des sanctions financières à quatre grands établissements bancaires pour des montants totaux dépassant le million d’euros. Ces décisions administratives concernent spécifiquement le non-respect des dispositions de la loi Lemoine sur l’assurance emprunteur. Les établissements sanctionnés incluent la BRED Banque Populaire avec une amende de 298 000 €, la Caisse régionale de Crédit Agricole Paris Île-de-France condamnée à 323 518 €, la Caisse d’Épargne Île-de-France avec 80 000 € d’amende, et le CIC Est qui devra s’acquitter de 196 000 €. Ces sanctions représentent les montants les plus élevés jamais imposés par la DGCCRF dans le domaine de l’assurance emprunteur. Le non-respect systématique du délai légal de 10 jours La principale infraction constatée par la DGCCRF concerne le dépassement répété du délai légal de 10 jours ouvrés imposé pour traiter les demandes de changement d’assurance emprunteur. Selon l’article L.313-31 du Code de la consommation, les établissements prêteurs doivent répondre à toute demande de substitution d’assurance dans ce délai strict et, en cas d’acceptation, transmettre l’avenant au contrat de prêt gratuitement dans le même laps de temps. Les enquêtes menées entre octobre 2022 et mai 2024 ont révélé que ces banques n’avaient pas respecté leurs obligations légales dans un nombre qualifié de « significatif » de dossiers. Les retards pouvaient parfois s’étendre sur plusieurs semaines, voire plusieurs mois, privant ainsi les consommateurs de leur droit à économiser sur leur assurance emprunteur.   La loi Lemoine : un cadre juridique renforcé pour les emprunteurs Les trois piliers de la réforme Entrée en vigueur en septembre 2022, la loi Lemoine a profondément transformé le marché de l’assurance emprunteur en France. Cette réforme repose sur trois mesures phares qui visent à renforcer la liberté et le pouvoir d’achat des emprunteurs : La résiliation à tout moment : les emprunteurs peuvent désormais changer d’assurance emprunteur à n’importe quel moment, sans frais ni pénalité, sans avoir à attendre la date anniversaire du contrat La suppression du questionnaire médical : pour tout prêt immobilier de 200 000 € maximum et soldé avant le 60e anniversaire de l’emprunteur L’amélioration du droit à l’oubli : le délai après un cancer est passé de 10 à 5 ans, avec l’inclusion de l’hépatite C dans le dispositif Un enjeu financier majeur pour les consommateurs Les économies potentielles pour les emprunteurs sont considérables. Pour illustrer l’impact concret, prenons l’exemple d’un emprunteur de 35 ans, non fumeur et sans antécédent de santé, qui contracte un prêt immobilier de 250 000 € sur 20 ans. L’assurance proposée par sa banque peut lui coûter jusqu’à 19 000 € contre seulement 4 136 € pour la meilleure offre externe disponible sur le marché. Cette différence de près de 15 000 € explique pourquoi certaines banques ont manifesté des réticences à faciliter le changement d’assurance de leurs clients. En retardant le traitement des demandes de substitution, elles préservent temporairement leurs marges commerciales au détriment des intérêts des consommateurs.   Pourquoi cette intensification des contrôles depuis septembre 2025 ? Un bilan d’application préoccupant trois ans après la réforme Trois années après l’entrée en vigueur de la loi Lemoine, la DGCCRF a constaté que de nombreux établissements bancaires continuaient d’entraver le droit des consommateurs à changer librement leur assurance emprunteur. Les enquêtes menées sur la période 2022-2024 ont révélé des pratiques systématiques de retard dans le traitement des demandes, suggérant une stratégie délibérée plutôt que de simples dysfonctionnements ponctuels. Selon Éric Maumy, président de l’APCADE (Association pour la promotion du courtage en assurance et en crédit), « cette sanction confirme que des comportements persistent de la part des banques, au détriment du pouvoir d’achat des Français et de la bonne application de la loi Lemoine ». Cette déclaration reflète la frustration croissante des associations de consommateurs face à la résistance du secteur bancaire. Une volonté politique affirmée de rééquilibrer les rapports banques-consommateurs L’offensive de la DGCCRF s’inscrit dans une stratégie gouvernementale plus large visant à renforcer la protection des consommateurs face aux institutions financières. Après des années de hausses importantes des cotisations et de pratiques commerciales contestables, l’État a décidé d’adopter une posture plus ferme. Les contrôles renforcés menés sur plus de 100 établissements bancaires entre 2023 et 2024 témoignent de cette vigilance accrue. La DGCCRF a multiplié les inspections dans plusieurs régions, notamment dans le Bas-Rhin où le CIC Est a été “épinglé” suite à une enquête réalisée entre août 2023 et mai 2024.   Un historique de sanctions qui s’alourdit progressivement Des précédents qui ont marqué le secteur La vague … Continued

Assurance prêt étudiant Guide prêt étudiant Taux assurance prêt étudiant Types de prêt étudiant Simuler économies assurance prêt étudiant Assurance prêt immobilier Assurer mon prêt immobilier Changer d’assurance de prêt immobilier Délégation d’assurance emprunteur Taux d’assurance de prêt immobilier Loi Hamon Loi Lemoine Actualités Contact Faire mon devis 22.10.2025 Comment faire pour vendre un bien immobilier plus rapidement AccueilblogImmobilierComment faire pour vendre un bien immobilier plus rapidement Face à un marché immobilier en constante évolution, marqué par des fluctuations de l’offre et de la demande, vendre un bien immobilier rapidement et au meilleur prix exige bien plus que la simple mise en ligne d’une annonce. C’est une véritable stratégie qui doit être mise en place. Comment, dès lors, transformer votre propriété pour qu’elle séduise immédiatement l’acquéreur idéal et se démarque de la concurrence ? Découvrez ci-dessous 7 astuces importantes, détaillées et approfondies, pour sécuriser votre transaction dans les meilleurs délais et optimiser le processus de vente. Sommaire 1. Fixez le juste prix pour attirer les acheteurs 2. Mettez en valeur votre bien 3. Optimisez la présentation visuelle (photos, extérieur, lumière) 4. Assurez une communication et un marketing efficaces 5. Faites appel à un professionnel 6. Soyez disponible et flexible pour les visites 7. Corrigez les défauts et modernisez les pièces clés 1. Fixez le juste prix pour attirer les acheteurs La rapidité d’une vente repose avant tout sur un prix de vente réaliste. La première étape est donc une estimation immobilière rigoureuse, basée sur la valeur marchande actuelle du bien et une analyse comparative des transactions récentes. Une surévaluation est l’erreur fatale qui mène à la décote et allonge les délais. Pour éviter cela, alignez votre prix sur le marché local, en consultant des outils comme la base DVF. Dans un contexte de taux d’intérêt élevés, les acheteurs sont plus regardants. Votre prix doit être compétitif. Vous devez donc rester au fait des dernières tendances. Pour cela, suivez l’actualité ou un blog sur l’immobilier. Fixez un prix psychologique (par exemple, 299 000 € au lieu de 300 000 €) pour générer plus d’appels. Un actif immobilier bien évalué, c’est-à-dire à un prix qui n’est pas gonflé, réduira la marge de négociation et accélérera la concrétisation de l’offre. 2. Mettez en valeur votre bien Le home staging peut être la clé pour déclencher un coup de cœur dès la première impression. Cette technique vise à optimiser l’attrait de votre propriété pour maximiser les chances de vente rapide. Commencez par le désencombrement et un rangement méticuleux. Un intérieur ordonné permet aux visiteurs de se concentrer sur l’espace. La dépersonnalisation est aussi indispensable : retirez photos et objets trop marqués pour faciliter la projection des acheteurs. L’ambiance générale doit être chaleureuse mais sobre, privilégiant des couleurs neutres et une décoration épurée. De petits travaux légers de rafraîchissement (peinture, joints) peuvent grandement améliorer la perception de l’état général du logement. N’oubliez pas de mettre en avant les points forts de votre habitation durant chaque visite. Souvenez-vous que la première impression se joue dans les 90 secondes. 3. Optimisez la présentation visuelle (photos, extérieur, lumière) Pour se démarquer dans un marché concurrentiel, la présentation de votre annonce doit être impeccable et de haute qualité. Investir dans des photographies professionnelles est un impératif, car elles sont le premier contact avec l’acheteur. Veillez à capturer les meilleurs angles et à exploiter au maximum la luminosité naturelle. Pensez également à la visite virtuelle, un outil de plus en plus attendu sur les portails immobiliers. La mise en scène s’applique aussi à l’extérieur : la façade et le jardin constituent la première impression physique. Assurez-vous d’un entretien parfait pour valoriser l’attrait extérieur. Pour maximiser la visibilité, n’oubliez pas : L’utilisation d’un panneau à vendre si le bien est visible depuis la rue. Des photos de chaque pièce principale. Le nettoyage des fenêtres pour optimiser la lumière. 4. Assurez une communication et un marketing efficaces Une bonne stratégie de vente passe par un marketing digital ciblé et efficace. Multipliez les canaux de communication pour une meilleure visibilité. Si les annonces sur les portails restent essentielles (SeLoger, LeBonCoin, Meilleurs Agents, Logic-Immo, Bien’Ici), exploitez aussi les réseaux sociaux (Facebook, Instagram, LinkedIn, X/Twitter, YouTube, Pinterest) et le bouche-à-oreille. Votre objectif est de cibler le bon acquéreur. Attention, il est contre-productif de se laisser tenter par la multiplication des agences via un mandat simple. Une telle surexposition risque de décrédibiliser votre bien aux yeux des acheteurs, le faisant percevoir comme difficile à vendre. Pour un marketing complet : Utilisez des flyers distribués localement. Assurez la cohérence des prix sur toutes les plateformes. Réservez la majorité des informations clés pour les visites. 5. Faites appel à un professionnel Faire appel à un agent immobilier est souvent la voie la plus rapide vers la transaction. Bien que la vente entre particuliers permette d’économiser sur les honoraires, l’expertise d’un professionnel est un gain de temps considérable. L’agent apporte une objectivité essentielle, notamment pour l’estimation du prix. Un professionnel dispose d’un réseau d’acheteurs qualifiés, qui permet de trouver rapidement un acquéreur dont les critères correspondent à votre bien. Il gère l’ensemble de l’accompagnement, de l’organisation des visites aux délicates négociations. De plus, l’agent assure la constitution des dossiers administratifs, incluant le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Cela allégera votre charge mentale en sécurisant l’opération. Opter pour un mandat exclusif renforce souvent l’engagement et l’efficacité du professionnel. 6. Soyez disponible et flexible pour les visites Votre disponibilité et votre flexibilité sont des atouts majeurs pour concrétiser la vente rapide de votre bien et faciliter le coup de cœur. Un acheteur pressé peut se lasser si l’accès au bien est trop compliqué. Maintenir une bonne organisation du planning des visites maximise donc les opportunités. Soyez accueillant et prêt à gérer des visites impromptues, même si elles ne sont pas idéales. Si vous travaillez, confiez les clés à votre agent immobilier pour garantir une meilleure accessibilité. Organiser des journées portes ouvertes est une excellente stratégie pour concentrer les visites et susciter l’urgence. Votre proactivité en matière de gain de temps … Continued

Le marché de l'immobilier ne vit pas ses jours les plus heureux. Avec l'envolée des taux d'intérêts, l'inflation et la baisse du pouvoir d'achat des Français, de plus en plus de demandes de prêt sont refusées. Autre fautif à prendre en compte : le taux d'usure.

Pour réaliser un projet immobilier (investissement locatif, achat de la résidence principale ou de la résidence secondaire, achat pour un usage professionnel), la plupart des Français recourent au crédit immobilier. Pour cela, l’établissement bancaire exige généralement la souscription à une assurance de prêt.

Tout le monde peut être confronté à un problème de santé entraînant une suspension de son activité professionnelle. Pourtant, un arrêt maladie peut devenir un vrai coup dur lorsque la personne concernée doit rembourser un prêt immobilier. Privée de tout ou partie de ses revenus, elle peut avoir de la difficulté à payer ses mensualités.

Lorsqu’une personne souscrit un crédit immobilier, l’établissement bancaire lui impose de prendre une assurance emprunteur. Cette dernière représente une part importante du coût total d’un crédit immobilier, parfois jusqu’à un tiers. Elle a pour objectif de couvrir le risque d’invalidité, d’arrêt de travail et de décès, et donc de sécuriser le remboursement des mensualités et du capital.

Vous avez pour projet d'acheter ou de vendre un bien immobilier en 2023 mais vous ne savez pas si c'est le bon moment ? Il faut dire que la conjoncture ne cesse de souffler le chaud et le froid, et les nombreuses données à prendre en compte dans votre prise de décision peuvent donner le vertige.

Lors de la demande d’un prêt immobilier, la souscription d’une assurance emprunteur est l’une des conditions requises par l’établissement de crédit. L’assureur va alors protéger son client face à un ou plusieurs risques. Concrètement, il prend le relais de l’emprunteur en cas d’accident de la vie (invalidité, décès, incapacité…).

Pour financer un projet immobilier, le recours à un crédit immobilier ou à un crédit à la consommation est courant. Une assurance emprunteur y est souvent associée. Il s’agit d’une assurance de prêt immobilier qui garantit la prise en charge partielle ou totale du remboursement du capital restant d’un crédit.

Une assurance de prêt immobilier a pour but de couvrir certains risques, dont celui de l’invalidité. Cette situation concerne une personne qui ne possède plus les capacités physiques et mentales exigées pour la poursuite d’une vie active normale.

L'assurance de prêt immobilier est un élément incontournable lors de la souscription d'un crédit immobilier. Mais elle représente également un coût important, pouvant atteindre jusqu'à 30 % du coût total de l'emprunt. Il est donc crucial de bien négocier son contrat d'assurance emprunteur pour bénéficier d'un tarif avantageux et de garanties optimales.

Vous avez terminé de rembourser votre emprunt immobilier ? Ou peut-être avez-vous opté pour un remboursement anticipé, un rachat de crédit ou encore une renégociation auprès de votre établissement bancaire ? Bonne nouvelle : vous pourriez récupérer une partie des cotisations de votre assurance emprunteur.

Si vous avez un projet immobilier en tête, vous vous demandez peut-être comment le financer. Pour la plupart des Français, l'accession à la propriété nécessite de réaliser un emprunt bancaire. Mais saviez-vous qu'il existe plusieurs types de crédits immobiliers ? Dans cet article, nous allons nous intéresser au plus courant d'entre eux : le prêt amortissable. 

Ça y est, vous l'avez obtenu, la promotion que vous attendiez tant. Il est temps de savourer la victoire en faisant péter le champagne. Fini les pâtes au jambon, vous allez enfin pouvoir passer au saumon. Et peut-être même que le moment est venu d'envisager de devenir propriétaire ?

C’est LA big news de la semaine ! À l’occasion du Dubaï Fintech Summit qui a lieu les 8 et 9 mai, nous sommes très heureux de vous annoncer notre partenariat international avec Hayah, l’un des pionniers et leaders spécialisé dans l’assurance digitale à Dubaï. / This is THE big news of the week! On the occasion of the Dubai Fintech Summit which takes place on the 8th and 9th of May, we are very pleased to announce our international partnership with Hayah, one of the pioneers and leaders of digital insurance in Dubai.

Emprunter lorsque son état de santé est fragile peut s’avérer délicat, car les assureurs sont souvent réticents à couvrir une personne présentant des risques aggravés. Pourtant, il serait compliqué, voire même impossible, d’obtenir un crédit immobilier sans assurance de prêt. Toutefois, il existe des solutions pour être assuré, même avec un profil médical complexe. Quels sont les principaux risques aggravés ?

Si la plupart des investisseurs se lancent dans les projets immobiliers, c’est sûrement dû à leur facilité de financement via un prêt bancaire. Les revenus générés, qu'il s'agisse de loyers ou de plus-values, contribuent de manière variable au remboursement des mensualités. Dans ce cadre, les emprunteurs peuvent se voir obligés de souscrire une assurance afin que les banques leur octroient la somme voulue.

L’assurance de prêt immobilier a pour finalité de couvrir les emprunteurs en cas de sinistres susceptibles d’altérer leur capacité à payer. Elle s’articule généralement autour des cinq garanties, à savoir décès, PTIA (Perte totale et irréversible d’autonomie), IPT (Invalidité permanente totale), IPP (Invalidité permanente partielle) et ITT (Incapacité temporaire de travail).

Dimanche soir. Vous êtes confortablement installé sur votre canapé en regardant la télé, essayant de ne pas penser au fait que demain, c'est lundi. Dans votre poche, vous sentez quelque chose qui vous brûle : c'est votre carte bleue. Il faut dire qu'entre les restaurants et le shopping, elle a chauffé tout le week-end. Vous transpirez rien qu'à l'idée de jeter un coup d'œil à votre compte bancaire

L’effet de levier du crédit immobilier et la période de la fiscalité avantageuse constituent autant d’avantages d’emprunter pour investir. Le prêt sert à financer l’achat ou la construction d’une résidence principale ou à réaliser un investissement locatif. Un tel choix de financement implique, toutefois, le remboursement des mensualités et la souscription d’une assurance.

Contracter un prêt est une démarche longue et compliquée. Il l'est d'autant plus pour les diabétiques à cause des problématiques d’assurance emprunteur. En effet, comme d’autres pathologies dangereuses, le diabète est considéré par les assureurs comme un risque aggravé pouvant compromettre le remboursement d'un crédit.

Chaque année, c’est la même galère. Vous aimeriez bien pouvoir profiter tranquillement des premiers rayons de soleil printaniers, mais il est déjà temps de remplir votre déclaration de revenus. Du coup, pas question de réserver vos vacances d’été avant de connaître le montant des impôts dont vous êtes redevable à l’Etat.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'achat immobilier destiné aux primo-accédants, permettant de financer jusqu'à 40% de l'acquisition d'un logement neuf ou ancien avec travaux. Malgré l'absence d'intérêts, la souscription d'une assurance prêt immobilier est nécessaire pour couvrir l'emprunteur en cas de décès, invalidité ou autres risques.

Avant de donner une réponse à une demande de crédit immobilier, l’établissement prêteur évalue d’abord le risque. Il veut s’assurer que les montants prêtés pourront être restitués. Il examine alors le niveau de ressources de l’emprunteur, la stabilité de ses revenus et sa tenue des comptes. Ces critères lui permettent d’apprécier sa capacité de remboursement.

Une fois que votre établissement bancaire vous a accordé un emprunt immobilier, il vous demandera systématiquement une assurance-crédit immobilier. Celle-ci peut assurer le remboursement du capital restant dû, en fonction des garanties souscrites. Cependant, comme toutes les autres assurances, l’assurance de prêt peut vous être refusée selon plusieurs raisons.

Souscrire à une assurance emprunteur pour un crédit immobilier a souvent été associé à un questionnaire de santé détaillé et des examens médicaux. Mais la législation évolue et simplifie désormais les formalités pour les emprunteurs. La loi Lemoine permet dans certains cas de bénéficier d'une assurance sans questionnaire de santé.